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我辦公室窗上看到的油塘灣倒影

早前我寫過有關官塘遊樂場歷史的文章。過去一年,每天上班途中,乘地鐵經過該遊樂場,見到遊樂場南部(即非游泳池一帶的球場和休憩地方),正大興土木。根據遊樂場工地入口上大那塊大木牌所示,整個遊樂場將會續步重建。重建後,本來位於遊樂場北面的游泳池會遷移到現時正進行公程的遊樂場南部。游泳池遷移到南部後,原先在南部的球場和其他休憩設施便會在那裡重置。簡單一點,就是將遊樂場南北的設施,用「乾坤大羅移」來個180度大調換。

官塘遊樂場落成40年,許多設施即使不須要重建,也須要翻新和加入現代元素。有關政府部門先將在遊樂場內的球場部份封閉,用來興建新的游泳池,然後才將現有的泳池拆卸,相信是認為官塘區內市民對游泳池的需求大於球場等的設施,當中亦必然經過一定的諮詢,我對此非常認同。

由政府興建的公眾游泳池,最早一個,我相信要是維多利亞公園的泳池。到了70年代,當年的香港政府銳意在各區發展康樂設施,公眾泳池亦不斷落成。大環山、摩士、官塘、李鄭屋、深水里、荔枝角(美孚)、粉嶺、摩理臣山等多個泳池相繼落成。那時的公眾泳池,都是露天形式的,遇上下雨天或天公「不造美」,到泳池游水,便掃興極了。游泳比賽進行時,遇上惡劣天氣,莫說參賽者和工作人員,甚至坐在半露天的看台上的觀眾也都會遭殃。在炎炎夏日,到泳池觀看比賽,不如落水參賽罷了!

90年代後落成的公眾泳池,便出現全天候的設計,泳池大部份範圍是密封式的,不受惡劣天氣影響(但是否環保我就不大清楚了)。九龍公園泳池的比賽和跳水池,便是這一類的設計。更上一層樓的,便是90年代末落成的成門谷泳池,連名稱也改為成門谷「綜合泳館」,相當專業的名稱。但「成門谷」是名符其實的國際級水準的泳池。

官塘泳池和同期興建的公眾泳池,可否不重建而多用幾年呢,或只作加建上蓋等的改善工程呢!這是公眾設施,用了近40年,重建也無坊,公帑用在這些公眾康樂設施上,總好比浪費在那個唔貴唔揀的貴方案高鐵上。今天的中學生,一定不會在大熱天時,坐在露天看台上觀看學校的水運會,即使學校有這樣安排,家長也會投訴校方虐待他們的寶貝仔女呢!當人們說這一代的子女,不及上一兩代的「挨得」時,不如問自己是怎樣姑息他/她呢!希望新的官塘泳池工程順利,落成後,我須然仍是泳術不精,但必會去參觀一下。

但有一點想不通的,是在多個70年代興建落成的公眾泳池中,為何最先重建的,會是官塘這一個呢!是否因為官塘泳池當年是由訪港的英國安妮公主剪綵揭幕呢!「有人」為免泳池內仍「殘留」著當時公主揭幕的那塊舊殖民地氣味雲石,便匆匆將舊泳池拆卸,那麼便可以將舊雲石「靜靜雞」拿去棄掉。

不知那位顯赫貴人將會為新的官塘泳池剪綵揭幕呢!不論是誰人,我只希望他是一位香港人,由一位香港人來為香港的設施剪綵揭幕吧!

不要無厘頭找個終主國大陸的官或人來「剪」呢!那與安妮公主再來港剪多一次無大分別,都是格格不入,多少還有點新殖民地Feel呢!哈哈!

圖說:
圖:四山公立學校全貌。空地外用作臨時高爾夫球練習場,可根據村民活動需要而暫時移開。

文章來源︰http://www.inmediahk.net/node/1007671 作者︰Y.K.

現階段隧道設計共有四個方案:H1a會以「低於地面道路通過茶果嶺村中部」,簡單來說就是把村「斬開」一半。H1b會以隧道形式通過村的中部,表面看來不會受影響,但會減低日後若重建或起樓的高度(情況如現在大角咀居民對高鐵穿過地底的擔心)。H2a及H2b都要清拆茶果嶺村民上一代辛辛苦苦興建的四山公立學校,即村民口中的「四山小學」。村民的選擇其實少之又少。本文特別訪問村民羅生講述學校的前世與今生。

四山小學位於茶果嶺村旁,再過一點是村民的天后廟。「四山」其實是指自百多年前東九龍的四山地區──牛頭角、茜草灣、茶果嶺及鯉魚門,全以人手開採花崗岩(即「大麻石」)的石礦場聞名。牛頭角在六十年代興建公屋,茜草灣亦變成今天的麗港城。餘下的只有茶果嶺村和鯉魚門村。油塘除了四山小學、更有四山街、四山公所。全是珍貴的歷史紀錄。

茶果嶺村的上一代,為了讓子女接受教育,於是辛辛苦苦興建四山小學,並為其取了一個樸實無華的學校名。羅生憶述,從前村民大多以採石為生。學校所用的大麻石都是祖父輩採石興建。政府什麼都沒有幫。他更強調,學校不只服務村民,所有人均可入讀。「當年觀塘都未開發。我們看戲買菜都坐船去筲箕灣。觀塘、牛頭角、茜草灣、鯉魚門、油塘灣的學生都來這裏返學。藝人羅家英、劉丹都曾入讀」。

今日看來破破落落的四山小學,原來曾經風光一時。59歲的村民羅生和他60多歲的哥哥亦就讀於此。問到著名的原因,羅生回答因為教師好,學生可以「考到出面的中學」。可能亦和學校升級制度有關,小四學生只有一半可升上小五。羅生自言「逢二進一」,即每讀兩年才升上一級。所以小四後便離開學校,沒有畢業。儘管如此,他對學校的感情始終無變。

憶起讀書往事,羅生手舞足蹈,言談間彷彿回到從前的青蔥歲月,「最開心就係返學」。學校沒有冷氣,吹海風已經足夠。課室前的空地既是足球場、籃球場、又是跳橡筋繩、跳飛機的地方。當年他是奀皮仔,經常被罸,撩事鬥非。考試期間踢波不溫習。女同學說男女授授不親時,他偏要去「掂」女同學。校內有兩塊大石,傳說是多仔石。他和其他同學當然「成日爬,但父母就唔鍾意」。原因至今無從稽考。小息時玩「十字界豆腐」。下學時學生都整齊列隊,向不同「山頭」方向回家。長大後成家立室,他都會帶子女到學校空地玩耍,因為村內沒有空間給孩子跑來跑去。即使相隔數十年,他仍然清清楚楚記得那裡是校長室、教員室、各級別的課室。

後來隨城市發展,觀塘愈來愈多學校、茶果嶺村木屋區數次大火,加上對外交通不便,學生人數減少,最終停辦。現在鄉民聯誼會把它外借作社區活動場地,既可打高爾夫球、亦有粵劇、泰拳、打鼓……即使學校因城市發展而停止運作,學校的意義並沒有退減,仍舊為社區出力。面對村校有可能因興建隧道而拆卸,羅生和村民都強烈反對,「阿爺阿爸上一代很艱難興建它,當然唔想拆!」,實在太有紀念價值。

後記:
土木工程拓展署的印製的摘要及諮詢會期間,經常強調四山小學已經棄置,卻沒提到學校仍然「有用」。四山地區的村民明明是本港開埠初期抵港,老老實實靠山食山、採石白手建立家園,建校造福後人。但城市的無情發展卻令人只知觀塘的apm,不知曾為偏遠地區肩負起教育使命的四山小學。難道香港的所謂發展是建立在忘恩負義、過橋抽板的原則之上?

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香港電台:老土正傳之《四山打石誌》

立法會審議市區重建策略公聽會(10-7-2010)上,重點有社工角色和地區諮詢,但不知為何在報章上較少着墨,只餘下賠償的東西。賠償的安排,固然重要,此外,還要開拓市民的想像,疚病不是錢,而是機制,怎樣才是公平的重建。

多個民間團體,特別是社工組織的施壓下,又發展局局長林鄭月娥(林鄭)留有一手,她再於會上公佈最新的社工研究報告,政府像發展商般,經常以擠牙膏的方式處理資訊。諷刺的是整個「市區重建策略檢討席」研究的負責人,是香港大學的社會工作行政及社會行政系的羅志光博士,他是紅褲子社工出身,但竟然裝懵然不知社工獨立於市建局財政操控的重要性,又強行分開權益和個案型的社工,實是以置信。一個完善的諮詢應讓公眾有足夠資料思考議題,早前政府已追加香港過往重建的研究,現再添加社工研究,究竟是思慮不足,還是有意拖延呢?

另一問題,是新建議的地區諮詢平台,很奇怪竟沒有租客和業主的代表,設計比過去分區諮詢委員會退步。筆者預計民間團體力迫下,政府可能又拿出一份新「研究」報告,回到類似昔日分區諮詢委員會的格局,讓業主和租客代表參與平台,換湯不換藥。民間代表只是新平台的點綴,十份之二的意見,對政府來說,既安全又賦予有合法性。持份者的諮詢遊戲,解決不了居民和市建局的矛盾,只是城規會外,多了一個爭議的場域。專業化和制度化反對的聲音,目的減少街頭抗爭的力量,像城規會的抗議(如︰灣仔H15關注組在城規會提出另類方案),不止花費金錢,也需要大量時間和專業協助,才能創造另類方案或建議。H15的成功不容易覆製,但這類行動也是政府樂見。

重建中,在地居民、商戶和周邊的街坊影響最深,他們是鄰里(neighborhood),鄰里概念應取代持份者。持份者概念是沒有空間面向,政府或大業主(釘子戶) 、大地產,聯同部份專業人仕(尤其是跟地產商相關)和保守派的地區議員,很可能借社區參與者之名佔據諮詢位置的大多數,操縱諮詢結果,審議式民主中,結果往往是非居住或營商於重建區的人決定舊區街坊的命運。

早前,油麻地的地區更新願景研究上,建議重建廟街和果欄。可見市建局心中的如意算盤,借地區之名,行重建之實。重建廟街和果欄,如出於市建局之口,定必成為眾矢之的,但現在找到代言人,變得順理成章。「下而上參與」,會議中,已經成為「共識」,不論是地產專業的學會,還是街坊,大家都異口同聲。但是怎樣才是平等參與呢?田生地產,跟老店業主的權益又是否相同呢?

甚麼是社區?甚麼是保育?跟本溯源,政府不重視在地社區研究,「社區影響評估」,只是一個重建區內的迷仔版人口普查,沒有分析社區經濟,也沒有觸及社區特色。地區諮詢平台不應只是吹水會,而應擁有秘書處,充當研究和街坊充權的角色,現在街坊面對私人發展商或是市建都處於弱勢,資訊不平等,打破長期將重建和規劃知識的專業和官僚壟斷, 才是當務之急,改變的源頭。

浪費時間,還完基本步,是權術操作。「好打得的局長」,打的只是街坊,難怪會議當日,市建局愛理不理,她們代表缺席會議,林鄭回應「URA無應局方要求出席」,市建局主席張震遠卻現身大角咀呎價萬元的新樓盤宣傳。可悲,局長,請不要幫市建局擋箭和打工。

相關新聞︰

市建被轟邊壓價邊抬價圖利

指「形品收購呎價4000 現售9000繼續閱讀文章 »

資料來源︰明報  10-7-2010

身兼《市區重建策略》檢討督導委員會主席的發展局長林鄭月娥,今將出席立法會公聽會,收集關注市區更新團體的意見,長達兩年的諮詢將隨之告一段落,要落實委員會建議的「樓換樓」、由下而上市區更新等。委員張仁良指暫未見市建局因而有太大財政壓力,亦看不到政府有必要增加注資,遂傾向維持市建局自負盈虧的模式。

本身是浸大工商管理學院院長的《市區重建策略》檢討督導委員會委員張仁良說,委員會數個月前商討市建局的財務安排,根據過往經驗,在重建、復修、保育及活化中,以保育的虧損最多,委員會遂考慮建議設立保育基金,以支援市建局保育工作。

傾向自負盈虧 未見豪宅化

不過,《市區重建策略》檢討《建立共識》文件提出多項建議,包括日後市建局集中以重建及復修為主、樓換樓賠償、設市區更新諮詢平台、增強社工獨立性等,張仁良認為,由於樓換樓無超出過往「7年樓齡」的賠償機制,加上市建局日後會同時擔任「促進者」,即向業主提供專業支援服務,會收取貼近市場的費用,可為市建局帶來收入。

至於日後重建密度因社會關注屏風樓等問題而受限制,張仁良認為,由於重建範圍會由一兩條街擴至整個地區,地積比可較有彈性地攤分。因此,他指未見委員會的建議會對市建局財政構成太大壓力,遂未見政府有必要向市建局進一步注資,委員會亦傾向維持市建局自負盈虧模式。

但這是否意味市建局因要維持盈利而令項目繼續豪宅化?張仁良指出,未見到市建局因要自負盈虧而刻意做「賺錢最多」的項目,但指委員會看到公眾關注公營機構建豪宅的問題。

同日新聞︰

市建局或加入樓換樓方案

資料來源︰蘋果日報  10-7-2010 繼續閱讀文章 »

資料來源︰商台 8-7-2010

政府繼續進行市區重建    策略檢討。發展局發言人說,當局研究以試點形式,就市區重建項目成立地區諮詢平台,但未必按現有的十八區區議會    的區域劃分。諮詢平台可能會有地區及專業人士,由政府部門提供行政支援,但成員的意見政府未必會照單全收。

而七個區議會去年委託顧問公司,研究市區更新的地區願景,認為市區重建應以地區為本,了解地區對重建、復修、保育及活化的具體訴求,並要以人為本,重建時應為居民提供樓換樓選擇。另外,報告亦收到二百個公眾的重建復修或保育活化建議,政府未做可行性研究,會作為中期規劃參考。

政府繼續進行市區重建    策略檢討。發展局發言人說,當局研究以試點形式,就市區重建項目成立地區諮詢平台,但未必按現有的十八區區議會    的區域劃分。諮詢平台可能會有地區及專業人士,由政府部門提供行政支援,但成員的意見政府未必會照單全收。
而七個區議會去年委託顧問公司,研究市區更新的地區願景,認為市區重建應以地區為本,了解地區對重建、復修、保育及活化的具體訴求,並要以人為本,重建時應為居民提供樓換樓選擇。另外,報告亦收到二百個公眾的重建復修或保育活化建議,政府未做可行性研究,會作為中期規劃參考。

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