周日落區跟小販訪問,巧遇兩位看活在觀塘報導而來買衫的觀塘美少女,左邊是瑩瑩,右邊是欣欣。她們都在觀塘長大,對社區有深厚感情,知道小販四哥攤檔售賣的底衫,質素很好,只售廿三元的,忍不住過來購物。她們小時候,常在市集流連,買平貨、跟街坊玩,物華街是她們小遊樂場。新市集,也難不到瑩瑩,如家珍數,二樓有梳,一樓有筆,周遊在九曲十三灣的市集搜集心頭好。
她們在市集成長,我們穿針引線下,欣欣重遇看着她長大的校服標叔叔。
看見欣欣,標叔叔放下手機,定一定眼,想一想。眼前的美女,久違的欣欣,標叔叔有點錯愕。標叔大叫︰「我記得啦!咁得閒,唔駛去拍拖?」欣欣回應︰「無啊,同朋友來買野。」標叔︰「細個妳好肥,減左咁多磅,靚左。」少女︰「你認錯左家姐,我一向咁瘦。」標叔︰「你由細到大都咁高, 依家仲高左添。 」

身高有一米八的欣欣說 ︰「我着高踭鞋。」

瑩瑩與欣欣,看到我們嗎?快快揮手啦!

高層擁180度維港景 332呎單位賣274萬

編按︰一切不是土地,是發展商壟斷供應問題,市建局一定要起豪宅 No。市區不用過萬呎,不用以錢為本,市建局局有否良心? 昔日假樓換樓土地,但五年只做到8個個案,地也變成資助房屋,這種錢加賠償換優先揀樓權的「假樓換樓」,宣告失敗。觀塘的個案最少要加180萬,才可有樓住,搵笨

來源︰蘋果日報 27-7-2015  記者:譚靜雯

市區重建局首個自行斥資10億元興建的啟德資助房屋「煥然壹居」,最快年底完工。484個住宅單位建築圖則首次曝光,單位以實用為主,間隔四正,實用面積介乎332至675平方呎。項目最大賣點是高層單位可飽覽維港180度海景,將以市價七五折推售,料每平方呎售價約8,250至9,000元,面積最細的開放式單位274萬元就有交易。

特首梁振英在施政報告宣佈,將市建局在啟德發展區原本作為樓換樓的項目煥然壹居,撥出約300個單位轉作資助房屋出售。項目近日已開始拆卸外牆棚架,預計最快年底完工,明年首批樓換樓重建戶可率先入伙,而資助房屋也預計最快明年可推售。

市建局工程及合約總監林偉能接受訪問時稱,煥然壹居有3幢高座、1幢底座大廈,提供484個住宅單位,實用面積由332至675平方呎不等,當中以一房單位佔最多有224個,實用面積為444至476平方呎。他又稱,項目鄰近沙中綫的啟德站,九成單位坐北向南,最大賣點是高層單位可飽覽維港180度海景。

市建局近年被指將重建項目包裝成豪宅賺錢,如觀塘「觀月.樺峰」的棺材式工作平台。林偉能稱,煥然壹居是市建局首個自行興建的住宅項目,單位設計實而不華,為增加室內空間,不設工作平台,「冇豪宅嘅設施,唔會有金碧輝煌嘅大堂,亦都唔會有泳池,因為泳池維修費好貴,廚廁都唔係用雲石做,採用耐用物料,希望做到間隔四正,同埋單位唔會一開門就係廁所,亦都唔使擔心窗台要變埋床」。雖然煥然壹居無豪裝,但仍有健身室、多用途活動室及戶外燒烤場地等設施。

綠化設計年慳百萬電費

林偉能續稱,透過綠化設計,每年可減少17%耗電量,相等於每年節省約100萬元電費。
消息透露,市建局仍與政府商討資助房屋的細節,入息限額會略高於居屋,初步計劃二人家庭入息上限約為5萬元,並以市價七五折推售,但會預留約三成單位予受重建影響的住戶,作樓換樓選擇。有地產代理指出,以現時同區九龍灣德福花園實用呎價約1.1至1.2萬元計,若以市價七五折推售,料每平方呎售價約8,250至9,000元,一個332呎開放式單位,最便宜274萬元就有交易。

關注市區重建的民間團體「活在觀塘」發起人袁智仁稱,煥然壹居證明市建局有能力興建實而不華的單位,根本毋須與私人發展商合作,「其實佢哋知香港人要乜,豪宅化只係為咗賺錢」。

七一假期,上午剛跟64號檔主四嫂買過超值的透氣全棉底衫,遇上「樓上」的王婆婆來找四嫂聊天,便隨婆婆到了她的檔口。小店沒有名字,店主就是招牌。婆婆的檔口跟場內大部分舖位一樣,只有大約五十呎,然而檔口雖小,百寶俱全,除了「招牌貨」毛冷,還有針線、髮飾、拉鏈、橡筋、線面粉等「洋雜」(舶來雜貨),店面位置有限亦無倉存,婆婆身後的高櫃擠滿了存貨。

問到婆婆甚麼貨品最暢銷,婆婆笑說:「冇話咩最好賣,我呢度咩都有,熟客嚟到就知要買咩。」此時,「熟客」來了,是一位笑容滿面的太太。「又嚟買鈎針啦,我細仔扔咗我枝鈎針。」「呵呵,細果個嘛,都九歲啦仲咁百厭,今次都係買四號針?」「係呀,仲有牛奶綿,我大仔特別要求。」「牛奶綿」原來是婆婆的「招牌毛冷」之一,比一般毛冷更柔軟親膚,熟客買走了當時最後兩包「牛奶綿」,心滿意足地說:「大仔果條比咗細仔戴,咪鈎過條比大仔。」婆婆笑逐顏開。

請教婆婆有何編織心得,婆婆在檔口一隅取出未完成的頸巾。「天氣咁熱,邊有人織頸巾架。」記者織得慢,現在開始織,差不多了。「嗱,兩針織埋一針,好快就織完。」說起天氣熱,婆婆跟場內不少檔主一樣,對市集中極差的通風大感無奈。「咁熱,邊有人肯嚟行丫。」檔主王婆婆嘆息,續說:「一個人睇三檔都得啦,都冇人嚟。」

【時尚貨品推介】
婆婆檔口的髮飾十分別緻–格子花紋的蝴蝶結髮夾、波點牛仔布髮圈、優雅韓風頭箍等等,款式入時耐看。

同仁小販市集
店主:王婆婆
店號:113

文、攝:夏榛

編按︰市建局,貨如輪轉,賺大錢

文章來源︰15-7-2015 明報

市建局土瓜灣北帝街商住項目昨日截標、共收到20份標書,較2004年深水埗福榮街項目接獲16份標書紀錄再下一城,接獲標書數量創市建局項目新高,入標財團更涵蓋各大中小型地產商。事實上,項目早前已大收32份意向書,創該局項目接獲意向書次高紀錄。

涵蓋各大中小型地產商

據悉,是次入標財團除長實地產(1113)、新地(0016)、信置(0083)、香港小輪(0050)、新世界(0017)、會德豐(0020)等大孖沙外,一眾中小型發展商,如富豪酒店(0078)及百利保(0617)、永泰(0369)、遠展(0035)、金朝陽(0878)、香港興業(0480),以及早前投得屯門地皮的萬科置業(香港)也有入標。
項目地盤面積約1.17萬方呎,住宅樓面涉8.78萬方呎,料提供約160伙,半數單位實用不可多於480方呎,每伙實用不可少於260方呎。項目亦提供1.76萬方呎商業樓面。

可建160伙 料總投資12億元

以市場估值介乎5.27億至7.42億元計,折合每呎樓面約5000元至7000元。美聯測量師行董事林子彬表示,項目挾沙中線概念,有一定住宅需求,附近又有不少食肆,料地舖價值不俗。連同建築費,林估計項目總投資額約12億元,因涉金額不大,故吸引各類發展商入標。

文化人着文化衫,簡單一件的白色T 恤因你最耀眼,從T恤到文化衫簡單改一個名字,成為身份和個性的象徵。

底褲向外穿,想起超人,白色內衣T恤當作外衣,則要數馬龍白蘭度在電影<慾望號列車>(1951),加上電影<阿飛正傳>(1955)中,反叛而英年早逝的占士甸,簡單外衣變成經典,引領戰後的潮流,變成一代人叛逆的記號。跟西方不同,我們昔日的文化人講究衣冠楚楚,當時藍領白領分明,不是現在人人都是中產(包括︰曾俊華)。恤衫西褲,等於身價和派頭。西化是五四運動後的主流,一件文化衫,加上衫恤西褲,大方得體,斯文有禮。酷熱天氣下,跟藍領的輕衣短帶不同,舒適的文化衫是生活的必需品。

同仁街臨時小販市場互助委員會主席偉叔售販的文化衫,跟普通內衣T恤不同,用一百針的綿線,普通底衫只有廿針,涼快,不黏肉。天氣酷熱時,也能保持乾爽。大熱天時,想做送文青,偉叔的文化衫絶對首選。

地址︰觀塘同仁街小販市集一樓
檔主︰偉叔

文青系列暫告一段落,下次再大家帶來其他小販揀手貨

校服線衫,用料優質,只要動心思,在時尚顧問眼中,就是Boyfriend 風(男友風格)。boyfriend 風就如偷穿男友衣服的女生,長長不修身的外衣,帶點率性和帥氣,混合中性味道,突出少女的可愛。標哥的校服外衣有不少款式特別,有點復古的線衫,黑色、白色,有不同色彩,oversize(過大)的衣身和袖子,襯上窄身牛仔褲或五分褲,跟文藝少女造形意外的配合。還有一個好處,記住這裏買衫絶對不會跟別人撞款。

地址︰觀塘同仁街小販市集二樓100號檔
檔主︰標哥

校園風乃是文青少女的大熱,猶如回到校園的日子,盡顯斯文甜美,重溫學習中的跳脫和活力。格仔絶對校園風的主力,賦予英倫服飾的浪漫。上身襯上淺色恤衫,配上昔日尊貴的Dr. Martin皮鞋,校園風格仔裙褲是愛書少女的首選。穿上格子衣物,盛載一段段深厚歷史。格子花紋自英倫三島的蘇格蘭,至今自有一千七百的歷史,時至今日當地每個家族都有獨特的格子,如同家徽,象徵家族的榮譽。

文青已不再局限於書本和藝術,也要拿起相機,走入秘景,紀錄被消失的村落,尋找城市外的寧靜。淺色的格子裙褲,多花心思,變出田園風,成為郊遊野餐和踏單車的恩物。只要配上白色/杏色T shirt,戴上輕巧的草帽,輕鬆方便,自在遊走在草原和山野上。

只售十元的校園風裙褲哪裏找到呢?

地址︰觀塘同仁街小販市集二樓73號檔
檔主︰朱師奶

【官塘尋文青系列(2)】
天熱流汗,用餐抹嘴,想起誰呢?Gentlemen的紙巾?錯,身為文青的你和我,當然用手帕。有社會意識和顧及地球的文化人,當然知道紙巾的問題。除了斬伐樹木,也用上大量的漂白劑污染水源,更嚴重是濕紙巾,是混入塑膠的不織布,難以回收,也很難分解。最重要,手帕不單代表文青的身份,環保的意識,更是實際好用,吸汗、索水。

文青的大熱圖案是格仔和Muji型的素色系列,文藝女生也想保留少女味道,自然要公仔先行。滿足以上願望識得搵其實唔難,在同仁街二樓毛巾檔貨品充足,包羅萬有。老闆也會用心解釋各樣物料的用途,如︰纖維,可吸水,最好用作抹頭布;而紗巾,不會引起敏感,適合嬰兒和少女使用。

官塘尋文青

文藝青年(文青),等於飽讀詩書、學富五車嗎?錯、錯、錯,今時今日,文青只是衣着和風格,讀村上春樹、飲咖啡、揹布袋,名符其實的偽文青。想做真文青,不想太消費,幫到街坊,得,去官塘的同仁街市集。我們的時尚顧問推出活化觀塘市集系列,先從打造文青,傳統變成潮流,街坊演繹文藝。
地址︰觀塘同仁街小販市集二樓92號檔對面的毛巾檔

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「義工招募 — 塑造我們的社區」
觀塘同仁街臨時小販受重建影響正在水深火熱,失去昔日老街坊的社群,新檔口無法糊口,紛紛結業。觀塘小販的社區正危於一旦。
現正需要你的協助:
– 探訪和訪問同仁街臨時小販,藉問卷收集意見
– 邀請小販推介其檔口的揀手貨,印成購物圖鑑
– 記錄小販故事,編寫社區小販地圖,建立觀塘特色的小販市集。
參加者可獲參與社區研究和訪問的工作坊。
活動時間︰七月-八月
聯絡︰活在觀塘 (fb page) / 62206769 原人
並附上報導供參考:http://hk.apple.nextmedia.com/realti…/news/20150522/53761696

【官塘一日一推介】大熱天時,對講環保不用冷氣的樓主,藤席大派用場,比竹席,少點蟲蚤,更耐用乾爽和柔軟,越用越舒服。小心,紅黑白席乃是人造藤,即是膠。想找真正的籐席,去同仁街市集找賣床上用品的卓生。
落市集探小販是樓主每周必做之事。大家有興趣了解街坊智慧小販特色嗎?六,七月的周日下午來官塘,本人帶團同行

【端午節快樂】同仁街市集衣紙檔霞姨,每逢端午就有龍艇紙版小飾物,深受街坊和小朋友歡迎,既懷舊,又有神保祐。想取得一件,記得上二樓找霞姨。今日還有少女向她指點迷津,詢問祭神大小事,霞姨好好人。

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