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圖為今年新年時觀塘市中心的小販,低下階層又如何安置呢?

資料來源︰太陽報 06/04/2008

原文標題︰

重建創新意 可原區居住
月華街巴士站起樓拆遷戶優先認購

耗資三百多億元的觀塘重建計劃前期工程即將展開,市區重建局最近終於拍板率先重建位於月華街的巴士總站,更破天荒計劃將該地皮建成的中密度住宅大廈,優先供受重建影響的居民以市價購買或租賃,估計涉及單位約二、三百個,今次是市建局首次在重建項目中,撥出建成的住宅單位,供受重建影響的居民優先認購。

觀塘重建計劃地盤面積五點三五公頃,涵蓋位於仁愛圍附近的二十四幢樓宇、政府物業及月華街巴士總站,涉及約四千八百名居民,市建局將地盤分為主地盤及月華街 地盤,其中主地盤佔地四點六三公頃,會發展為住宅、商業、政府、機構及休憩用地;至於月華街地盤佔地零點四三公頃,用作發展中密度住宅發展,大廈的底層則 會重置現時位於同仁街的賽馬會診所,預計二○一二年落成。

不提供任何折扣優惠
據了解,由於月華街巴士總站不涉及民居,市建局決定會率先重建發展,並計劃破天荒將該地盤建成的住宅單位,優先供受影響的居民認購或租賃,滿足部分居民希 望返回原區居住的願望。由於受影響的居民已獲市建局提供賠償,有關住宅會以市價發售,不會有任何折扣優惠。

市建局稍後會向受影響自住業主發出認購意向書,了解業主的意願。

消息人士指出,觀塘重建計劃是市建局歷來最大規模重建項目,由於區內不少居民不願意遷往他區,市建局一直希望可以在同區覓得單位,供受影響的業主優先認購, 早前市建局便聯絡房屋委員會,希望向房委會購入位於油塘的居屋貨尾,供業主認購,不過,由於地政總署要求市建局補足地價,計劃始告吹。若今次的認購計劃成功,該局不排除會於其他重建項目中推出相類措施。

逾八成人盼獲賠遷離
市建局董事會成員吳家鎚表示,若市建局在觀塘重建地皮推出部分住宅單位供居民認購,相信會吸引部分業主購買,亦有助減低重建的阻力,不過,市建局早前調查表示,逾八成受影響居民希望可盡快取得賠償後遷離,他估計未必會出現熱烈認購。

觀塘重建居民代表劉偉忠贊成市建局在重建地盤撥出部分單位供受重建影響居民認購,滿足部分居民原區居住的要求,他又希望該局可提供更吸引的價錢,供居民認購。

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