(轉載自星島網頁: http://www.singtao.com/yesterday/loc/0412ao06.html)

  市 建 局 行 政 總 監 羅 義 坤 。

 (星島日報報道)耗資三百多億元的觀塘市中心重建計畫,預計最快可於明年分階段動工;市建局不欲該個歷來最大型的重建項目,由大型發展商「單一發展」,初步屬意將項目「斬件」招標,以便更多中小型發展商有機會參與。至於首先於現時月華街巴士總站位置建成的三百個住宅單位,市建局計畫撥出部分預留給受重建影響的居民以市價購買。

  城規會昨日通過有關市建局觀塘市中心重建項目的大綱圖,待行政會議批准後,市建局將開展收購工作,計畫年底正式出價,預計動用一百三十億至一百四十億元收購業權。市建局行政總監羅義坤昨日指出,屬於單一項目的觀塘市中心重建計畫,若然日後只是由一個發展商負責,很大機會只會由大型發展商投得, 缺乏競爭下, 投標價未必理想。

他說,項目在投標階段時,市建局會盡量讓整個項目的不同部分能夠分開招標,特別是希望可以讓更多中小型發展商日後也有機會參與該個項目,但過程中需要尋求平衡。 

  市建局計畫優先重建月華街巴士總站的位置,會影響六條巴士綫,而巴士總站將會首先搬遷到福塘道。該部分的地盤面積約五萬平方呎,可建成三百個住宅單位,而附近的觀塘賽馬會健康院亦會搬到大廈低層;該部分項目市值約二十至三十億元,預計最快年底至明年初動工,最快三年後建成。

  羅義坤解釋,月華街本身現時是巴士站,由於不需要搬遷居民,希望可以先在地盤開展重建。他又表示,於月華街地盤首先落成的部分單位,會預留給受重建影響的居民,以市價購買。至於是否一次過收購整個項目的業權,羅義坤稱市建局正考慮財政及法律等因素,暫時沒有定論。
2008/4/12

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