IMG_8017a

編按︰市建局的出價將於月底到期,市建局和媒體急忙蓋棺定論,將擺平官塘重建快速地納入他們的功勳表。想走的街坊拿到賠償離去,但還有在重建中極受影響的舖戶/商戶,及沒有/未接受收價的街坊,當局借傳媒的口這樣高調宣佈勝利,但收樓的日子還未到來,結果會怎樣不得而知?只知被刻扣的業主,和官塘社區的街坊必定受損,地產商拿到市中心這塊空地必然是贏家。

在業主大聯盟及不同重建團體的努力下,我們才可以見到市建局估評報告,詳盡的社會影響評估、中文版的總綱發展藍圖等市建局一直不向公眾透露的文件,市建局沒有壓力下是永不會以人為本。

文章來源︰太陽報 22-3-2009

題目︰抗爭失敗逾七成自住物業接受收購 觀塘重建業主投降賣樓

觀塘重建計劃的三個月收購期將於本月底屆滿。受近期樓市下滑刺激,至今已有近四成半業主接受市區重建局收購,其中自住物業業主的收購比率更逾七成,是市建局大型重建項目中反應最好的一次。一度計劃引入財團與市建局抗爭的觀塘市中心區重建業主立案法團大聯盟主席王一民承認,抗爭行動已徹底失敗,短期內會考慮將單位售予市建局。

 市建局發言人表示,觀塘重建計劃收購進展良好,至今已有近四成半業主接受收購,估計最終收購率有機會超過五成,其中反應最佳的是自住物業的業主,逾七成已接受收購,部分更已領取賠償遷走。

發言人承認近期樓市下滑,令市建局提出的每平方呎實用面積五千九百七十三元的收購價更具吸引力。他強調,五千多元的收購價只適用至本月底為止,之後若業主向市建局出售單位,計算方式可能有變。觀塘月華街首階段重建工程將如期於今年內動工。

 老業主擔心等唔切

 新近成為觀塘市中心區重建業主立案法團大聯盟主席的王一民承認,抗爭行動失敗。她表示,聯盟早前刊登廣告,計劃引入「財團」作為外援,與市建局討價還價,但由於時間緊迫,加上市道不景,計劃最終無人問津。她說,觀塘重建計劃拖延逾十年,不少年邁業主擔心「等唔切」而不想再等,「我係弱勢社群,同佢抗爭,最後可能多賠幾千蚊,但中間要花幾多心力同時間??根本得不償失!」她估計逾半業主會接受市建局收購。

 王又慨嘆參與抗爭的居民已經四分五裂,完全瓦解,其中大聯盟前主席徐瑋更已率先接受市建局賠償而另購物業,遷離觀塘,並且退出大聯盟,她亦打算於本月底前接受市建局賠償。她坦言今次決定十分無奈,是「揮淚賤賣資產」。

廣告