文章來源︰Hong Kong Daily News  15-5-2009

近期店舖業主在放售物業上,明顯較前積極,正在收購觀塘裕民坊的市建局,最近在收購進度上再有進展,日前並成功以1.6億元,收購裕華大廈一個地舖。據土地註冊處資料顯示,市建局最近購入裕民坊34至62號裕華大廈地下A舖及1樓部分,作價約1.6億元。

市建區在近月陸續購入觀塘裕民坊內商舖,對上一宗為觀塘道389至399裕民大厦地下1號舖,購入價3,621.1萬元,是次再成功以巨額購入該厦地下A舖及1樓部份。至於馬清偉家族大生地產(00089)持有的裕華大廈一批商舖,市建局成功約以1.24億元購得。單是近兩周,該局已動用3.2億元購入3項物業。

市建局觀塘裕民坊項目業權收購上,在近半年來取得相當進展。曾在今年3月,成功以1.317 億元購入佐丹奴(0709)租用達15年的裕民坊單邊舖王,以實用面積計,成交呎價達8.3 萬元。該舖業主在1991 年以3,400 萬元購入,18年間勁賺1億元。

觀塘市中心重建計劃,佔地5.35公頃,為市建局歷來最大型的單一重建項目。項目建議耗資300億元,需時12年或以上完成。

另一方面,業內人士透露,尖東新文華中心渣打銀行舖址,剛以5,000餘萬元易手。另旺角花園街206號地下B舖,面積600方呎,新近以1,980萬元易手。此外,銅鑼灣東角中心13樓01室,面積近3,000平方呎,市傳以每方呎8,400元轉手。