文章來源︰明報 11-11-2009

 

恒生銀行(0011)剛以3.258億元向市建局 ,出售觀塘裕民坊70至74號(麥當勞    以下)自用多年的舖位,以該舖面積只2000方呎計算,成交呎價達16.3萬元,成為觀塘重建項目的「舖王」。恒生於1969年以128萬元購入該舖,現勁賺3億多元。
市建局本年3月以1.317億元購入佐丹奴    租用的裕民坊單邊舖王,以實用面積計,成交呎價8.3萬元。恒生裕民坊舖位位於裕民坊大廈地面,裕民坊大廈其餘業權由霍英東  家族持有,早前該家族以逾3億元出售大部分業權,土地註冊處   紀錄暫顯示,該大廈只餘麥當勞租用舖位,仍未售予市建局。
另外,由恒生銀行元老梁昌家族或有關人士持有,位於銅鑼灣    霎東街19及21號(時代廣場旁)共兩幢物業,現推出招標,意向價約2.2億元。

銅鑼灣霎東街舊樓 2.2億招標
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示,上述兩幢為6層高的商業樓宇,地盤面積及樓面面積分別約1540及9780方呎,現規劃為「商業/住宅」用途,最高商業重建地積比率為15倍。資料顯示,兩幢舊樓由梁昌家族於07年8月,以1.48億元購入。許表示,近期投資者吸納市區舊樓作長線投資的個案增加,如銅鑼灣啟超道12號全幢物業以約4億元易手,而位於軒尼詩道的恒和鑽石大廈(崇光    百貨旁)較早時以8.38億元獲承接。

 

 

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