編按︰政府無地怎麼辦?問市建局,他們囤積居奇,等待樓市直上高峰才放盤招標,賺盡之心,路人皆之

原載︰經濟日報 23-8-12 

市建局現時在九龍城、土瓜灣及紅磡一帶,合共持有約6個住宅項目可供出售,合共涉及近1,100伙單位供應;其中以今年初批出的土瓜灣浙江街項目及馬頭角區北帝街可最快推出市場,涉及單位約208伙。

涉逾千伙 最快2015落成

土瓜灣浙江街/下鄉道項目由其士國際(00025)今年初投得,佔地約1萬平方呎,地積比率約9倍,總可建樓面面積約9.02萬平方呎,其中1.5萬為商業樓面面積,預算可興建約116伙,50%單位實用面積為500平方呎或以下,預計項目最快可於2015年落成。

至於馬頭角區北帝街/木廠街發展項目,則由中國海外(00688)投得,地盤面積約8,299平方呎,總可建樓面面積約7.46萬平方呎,其中住宅及商業樓面分別佔6.22萬及1.25萬平方呎,可興建約92伙,中小型單位比例亦達50%,亦可望在2015年落成。

除上述兩個已招標的項目外,市建局在區內還有馬頭圍道/春田街發展項目、新山道20至46號、九龍城道/上鄉道項目,及北帝街/新山道發展項目等4個項目,涉及單位約884伙;其中九龍城道/上鄉道項目,及北帝街/新山道發展項目屬「樓換樓」項目。

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