編︰no money no talk,冧樓都無情講話知你瞓街,以錢為本的市建局
原載︰6-9-2013 明報
土瓜灣啟明街51號舊樓出現結構安全問題,上月30日被法庭頒令封閉,大部分業主要求市建局介入重建。市建局董事會昨開會討論,決定不主動介入,但會協助業主申請「需求主導」重建。市建局非執行董事許智文認為,樓宇能否落實重建視乎業主意願,若符合「需求主導」申請資格,市建局會考慮重建。

市建局昨發聲明,董事會開會後認為,市建局應根據現有政策及機制,協助啟明街51號及鄰近樓宇業主申請「需求主導」項目,並透過長者安居協會向業主提供協助,市建局會密切注視事情發展。

 憂助長舊樓業主漠視維修責任

需求主導重建須集齊每個地段67%業權,才可向市建局申請;但要啟動重建,每個地段必須有80%業權同意收購。市建局土地、安置及補償委員會前主席陳家樂認為,啟明街51號舊樓只有露台有結構危險,嚴格來說並非整幢危樓,市建局應小心考慮是否強制進場。他擔心若市建局主動介入重建,會開壞先例,變相助長舊樓業主漠視維修責任,等待市建局收樓重建。

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