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文︰阿vi

微小極微小
無影無跡的存在
你心上
瘋狂的抓住你的心
吸取你僅剩的
那些卑微的
一一無邪善惡愛恨瀟灑

噬菌體為病毒的一種,專以細菌為宿主,常知的如以大腸桿菌為宿主的T2噬菌體。

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文︰阿vi   圖: 高祈

屋內有些太寒冷
水分逐漸蒸發
被靜電電到
周圍的電流把手
搖一搖充滿
抖一抖
一些酸麻瑣屑
透著解凍空氣吸收
土壤的草焦味風

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走過西環的西港島線建成,西環大樓卻不再見了。
位於港大港鐵站旁的西環大樓,1961年至今是社區的地標,色彩斑斕的外牆,絲毫不見老態,卻被田生地產看中,人去樓空。歷史上最大的強制拍賣的項目,45億的重建,已是恆基的囊中物,將來興建一楝600單位38層高的住宅,未來呎價達2萬元
西環大樓的前身是煤氣鼓,1934年,發生大爆炸,導致42死亡,包括︰香港大學馮平山圖書館的首任館長林棟,數百人無家可歸,附近聖類斯中學校長立即宣佈停課當,並帶領學生救災。而一位巴基斯坦藉的保安,奮不顧身,衝入火場,扭動按鈕將煤氣引入大海,避免煤氣引來更大的爆炸。市民記念他的犠牲,在大廈地下,設有一小靈位紀念,可惜,一切隨重建湮沒。
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 跟老街坊談天,快90歲的伯伯,住在西環20幾年,從南區搬過來。說起西環大樓,很冤枉,2004年整楝大廈維修,同年政府決定興建地鐵,標誌一切徒然。2007年田生開始收樓,大樓下的小店都被趕絶,只有一檔整鞋能搬入街市。這幾年樓上大多都無人住而大廈清拆和地鐵落成都只是時間問題。地鐵方便,伯伯眼中是有代價,「唐樓拆剩很少,起左地鐵都無曬唐樓」。與其緬懷舊樓,伯伯更擔心下一代,「樓太貴,2萬幾蚊一呎,後生買唔起,泳池、會所,我都無用」。重建豪宅,有否詢問街坊?
西環大樓是西環地標,波記就石塘咀的集體記憶。
西環大樓對面的開店40多年的波記燒鵝,自製燒味遠近馳名,伯伯見証加租,搬遷,「波記以前唔係這裏,搬左好多次,去過街市,再出番街舖」,連榮獲米芝蓮的波記都吃不消租金急升,成為遊牧民族,街坊生意更難想像。80元一碟的鵝肶飯,波記已離開伯伯的舌頭,只留在伯伯心中。對比波記,伯伯獨愛街市,早上到中午,跟婆婆在茶檔醫肚、聊天,「石塘咀街市(熟食中心)好平,23蚊公仔麵包飲品,但無冷氣,夏天好熱,都慣」。
石塘咀熟食中心當區碩果僅存的廉價食肆,卧虎藏龍。名為「桃源美食」的四川菜館,貼滿「人民公社好」,「進玄關洞識世情」,猶如符咒般的裝飾,不似「桃源」,活像靈堂,不禁失笑。街坊生意,地鐵可幫到忙嗎?香港的泡沫,總需要人在炒作,地鐵、東北、高鐵、自由行,任何風吹草動都是炒樓、炒舖的機會,西環大樓因地鐵消失了,波記可以保多久,下一個社區又是哪一個呢?土瓜灣、大角咀、深水埗?
 
不要再說自由市場,不是市場淘汰小店和炒貴房價,而是政府與地產商迫走青年人與社區。港鐵所到之處,真是無一倖免?發展與保育,中間有很多可着墨。昔日啟德機場的高度限制,間接保育九龍城,藉不同的規劃限制,舊區和小店和地鐵是可以共存。為何一楝楝酒店走入社區,肆無忌憚,政府有意為之。先限制發展,再發展基建,社區不是森林,不能弱肉強食,讓資本壟斷。生活不單是居所,也需要有質素和態度。我們在香港活得下嗎?
圖︰Ivan Wong
 

 

聖誕快樂!
除了「鳩嗚」,觀塘有不少秘景,精選三大聖地,讓大家避開人群過節,浪漫一番

第一位. 鯉魚門
* 漫步在碎石灘,走入荒蕪石礦場,物我兩融

賣點︰有海鮮食,也有當地手信,豬肉乾,而穿過一間間棚屋的屋底,可拾到海星、海膽,坐在石礦場遠望筲箕灣

點去︰油塘港鐵站出,向海邊方向行15分鐘

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第二位 茶果嶺
* 走過400年的客家古村,走入孤寂的碼頭,享受夕陽的餘暉

賣點︰人流較少,上百年的天后廟及古老龍艇,純樸的村民,細述打山的舊生活,貓貓懶洋洋享受日光,體會悠閒生活。60年代的老茶餐廳,偶有茶果售賣。

點去︰藍田港鐵站出,穿過麗港城,下山的方向行10分鐘

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第三位 油塘灣

* 發展在即,消失中的油塘,懷緬昔日造船厰興盛旺,遠眺港島東,如彷如隔世

賣點︰抱緊眼前的景物,一切在消逝中,舊日修船的厰房,拍照好地方

點去︰油塘港鐵站出,5分鐘路程

相︰高祈、梁大衞

 

輔仁街路已封,仁愛圍的天光墟搬往新巴士總站附近,大家多點幫襯。

 

50年的香城離開我們,老闆退休,唯有結業。據David Leung 分享,老闆很有人情味,中學時吃早餐忘記帶錢,吃下霸王餐,不但讓他遲點付錢,還主動提出借一百元給他。

祝善良的老闆,退休後生活愉快

謝謝KwanKin Cheung圖片分享

34年歷史的仁愛圍市集,60多位小販公民抗命的成果,為生活被捕、坐獄爭取得來的一片空間,港英時代容得下,現在市區重建與豪宅發展卻無法容身。

觀塘重建共為五期,第一期已建成觀月樺峰。仁愛圍市集所在是第三、四期,在9月時由信和和華置以共同投得,而信和佔九成的權益,預計建成後呎價達一萬六千元。在第二、三期範圍內,數星期前,仁愛圍巴士站而封閉,市集成是唯一的經濟活動,發展者去之而後快。

信和曾主動聯絡小販商討有關搬遷安排,而市建局卻愛理不理。早在本年的6月,蘋果日報報導有關小販的情況,回應「市建局發言人表示,仁愛圍小販持有流動小販牌照,在港九新界指定地方可擺賣,由於非固定攤檔,不會為他們作任何特別安排。」。小販曾表示希望營業至旺季農曆新年後,讓他們有足夠時間清貨,並給予安置和賠償,讓他們繼續生計。局方不予理睬,反而將問題抛給食環署,無確實清場時間,等到清場前一星期才貼公告示意,沒有提供賠償,安置亦未清晰。

這個34年的市集是觀塘的地標,大部份小販都上年紀,依賴檔口維生。市集是抗爭產物,當年食環署不斷捕捉小販,無法生存,60檔小販一同抗議,集體被捕,坐爆差館,結果當年政府讓步給予此位置擺檔。雖然他們有小販牌照,但如果離開此仁愛圍,就會有被食環署控告阻街的風險。小販每天從貨倉推貨品至仁愛圍,按照當年跟政府約定下午十二點半收檔。排檔擺位日日不同,為保持公平,他們稱為「日式迴轉壽司」,每一檔口輪流放在最當眼的路口處,避免爭執。

市集不單記載基層的抗爭,也是盛載小販互惠的故事。重建,令他們失去工作的地方,興建百億計豪宅前,為何不能解決安置的問題。


【仁愛圍市集被消失】

34年歷史的仁愛圍市集風雨不改,每天早上6時至下午12時半,在仁愛圍恭候街坊,提供多元化和廉價的貨物,包括︰玉石、手袋、童裝。12月19日,政府為協助市建局圖利,將觀塘重建成豪宅,以<道路條例>,封路驅趕18檔的小販,消滅仁愛圍市集。以往市建局動用<土地收回條例>收地,而今次使用<道路條例>,完全沒有提及仁愛圍市集,沒有給予小販分毫賠償,所謂的臨時小販安置區,缺乏透明度,公眾被蒙在鼓裏,亦有小販反映不知其事,將來生計成疑。本年初,物華街市集搬遷,怨聲載道,現在局方又勢將重蹈覆切,重建破壞基層生計。

活在觀塘將為大家陸續送上仁愛圍市集的10個故事

市建局的行政總監譚小瑩今日在無線節目<港清講楚>,高呼合作的地產商賺大錢,局方蝕錢,明顯誤導。市建局身為公營機構,一直拆樓,設計豪宅,呎價過萬,間格奇特賺盡,常被公眾疚病。局方推責說發展商出價不高,無講清楚局方是用分紅制,上月招標的深水埗兩大項目(海壇街/桂林街及北河街地盤與海壇街需求主導項目),只要賣樓收益達標,就可分紅高達五成,發展商賣樓大賺,其實局方也會肚滿腸肥。再者,譚小姐主導需求主導檢討,收縮重建的門檻,現時成功率只有8%,將來街坊難以申請。況且整個檢討完全在局方內部進行,民意無法監督,誠意何在。現在重建模式,只為建豪宅,根本無方解決解決6000楝破舊樓宇的問題,解散市建局,重訂舊區的保育等方針才是長遠之策。

 放張床放唔到櫃

文章來源︰蘋果日報  6-12-2014  記者:黃嘉銘

近年成為「市建局大好友」的信置(083),合作重建的觀塘市中心第一期觀月‧樺峯開始收樓,豈料,一個價值近550萬元,實用450多呎的一房單位,當中80多呎、等同價值過百萬的睡房,放到床就放不到櫃,業主初步要加高地台當貯物空間,上面加一張床褥就算。

信置(083)與市建局合作在舊區用豪宅價賣樓,已經是地產界老生常談,兩者近年拍住上重建觀塘區,第一期住宅項目,提供299伙的單幢樓觀月‧樺峯,信置於2009年獲得合作發展權,並於去年底分批出售以每方呎1.5萬元開售,日前開始發信予業主收樓。

 業主擬加高地台貯物

項目最細的單位,為457方呎的一房戶,位處於18樓及以下的F室,全盤僅得約15伙。本報記者昨天請來驗樓師賴達明,一同前往其中一伙低層F室驗樓。單看圖則,房間其實不太細,經量度大約有86方呎,但一入到屋,賴達明指,這房間根本是放到床就不可以放到(衣)櫃,其中一邊牆有一道趟門入廁所,另一邊又有一道門向工作平台,勉強只是可以在近窗台的一邊垂直放一張不足5呎闊的床。
業主計劃將房間地台加高當貯物空間,上面橫放一張雙人床褥,佈局上的確與近年新興設計相若,不過,這一間超過80方呎的睡房,以單位去年以近550萬元的買入價計算,單位平均呎價接近1.2萬元,即是睡房的價值超過100萬元。一間價值過百萬的睡房,竟然放到床卻放不到衣櫃,同時,其中一邊又「無啦啦」整多一道趟門出入廁所,搞到廁所味既攻出廳又攻入房,絕對是一個「奇則」,要放置雙人床或須放棄房內廁所門通道。

 信置:可放衣櫥及睡床
高6呎的記者躺在睡房地板上「模擬睡覺」,單人床的闊度僅2.5呎;假設戶主要放一張雙人床(虛線示),往洗手間的通道便會受阻

信置昨晚主動以書面回應本報有關的即時新聞報道,強調有關單位的房間間隔設計,足以放置衣櫥及1.5米x2米之睡床(Queen Size Bed)。的確,一間80方呎的房間可以放到一張Queen Size Bed,關鍵在於放床後,是否阻礙到廁所趟門及工作平台門。記者又嘗試躺在睡房地板上「模擬睡覺」,後方牆身據樓書資料量度,只有2.5呎闊。
信置回應指出,集團採用的鋁物料為耐用及常用建材,工作平台欄柵及外圍鋁冚均妥當固定。信置又表示,已獲得業主確認門鎖並無損壞,已示範正確使用門鎖的方法,並非如驗樓師所指的門鎖極鬆。至於睡房加設出入廁所趟門,集團解釋是希望提供套房感覺,並於門框加了凹槽,防止氣味外流。
正當一間房都值過百萬元時,差餉物業估價署昨日公佈最新數據顯示,10月份私人住宅售價指數報270.1點,較9月份升1.5%,連續6個月創新高。其中實用面積40平方米(約431呎)或以下的小型單位升幅達1.69%,報294點,按年計,小型單位指數升11%,輕微跑贏同期整體樓價升10.1%的幅度。

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