市建安置租客住「籠屋 」 人均30呎慘過擠迫戶

 

市建局口口聲「以人為本」，重建興建豪宅，對重建區的街坊卻沒有提供合理安置，不但沒有舖換舖，樓換樓亦無法做到。租戶權益更多年被忽視，被迫入住現代版「籠屋 」。恆安街重建項目中，有一個的二人家庭曾被安置的住房，沒有廚房和厠所，單位為59呎，人均不足30平方呎，比公屋擠迫戶的標準更差達五成。

恆安街重建中，有28位租戶暫時無法獲得公屋編配，局方用遷出意向書方式向租戶迫遷，要求2月28日遷出。部份租戶被安排於油麻地豉油街的安置大廈，但環境惡劣。本地公屋平均分配面積75平方呎，而低於60平方呎列為擠迫戶，房署會積極跟進解決問題。而署方亦有中轉屋政策，主要給予清拆戶或受天災影響的街坊，臨時棲身的單位，平均分配面積是54平方呎，而擠迫戶是36平方呎。

市建局的前身土地發展公司提供安置大廈給街坊居住，但市建局長期丟空，空置率達七成，被傳媒指為「鬼域」。當中15個局方提供的二人安置單位，超過一半是沒有獨立厠所，而全部沒有廚房，平均人均面積只有40呎。當中，恆安街租戶，一個父女的二人家庭，女已有17歲，被市建局安置到只有59呎的單位，人均不足30平方呎，遠低於房署水平。單位沒有間格或房間，沒有廚厠。街坊多方要求，才提供有獨立厠所的110呎二人單位，人均面積依然差於公屋擠迫戶，父女表示最麻煩是沒有房間，女孩生活極不方便。

再者，安置大廈只可減戶，無法增加戶口，假如有重建戶的太太帶着身孕入住，如果生下小孩，便因增加戶口，被迫被趕走。重建影響生活，市建局安置草率，街坊百上加斤，在此他們創作下面歌曲諷刺局方的安置政策。

市建局安置大厦編配面積歌(改編: Jingle bell)

U R A冇情 面積亂咁訂
廚廁皆公用 間房「跌」咁丁
杭得一張床 無位擺雪櫃
似籠屋單位細夾窄 逼到無路行 “HEY/頂”
日復日 月復月 個心好擔憂
FA-MI-LY 配得闊又大 二三百呎洋樓
應該知 應該知 兩個需住闊D
盼市建認真咪亂做 莫視街坊的需要

參考文章︰

安置屋丟空淪鬧市鬼域
http://the-sun.on.cc/cnt/news/20150411/00410_097.html

《視點31》有屋無人住?
https://www.youtube.com/watch?v=14GxGBVZi3U

下圖為市建局的安置文件︰

父女首個獲派的安置單位為編號9，豉油街9樓，沒有廚厠，每月需繳交租金

【重建迫遷】市建狐假虎威 拒收表格真迫遷

市建局在10月收回恆安街的所有業權，土地所有權則歸為地政署，局方代地政署管理土地，變成留守街坊的業主。目前，地舖只有老店華漢茶餐廳未找到舖位，無法搬遷，而樓上則有28個租戶沒有安置，無法找到居所，被迫留下。近日，舖主和住戶分別收到市建局代理地政署派發的遷出意向書，本來遷出意向書是給留下的街坊自由填寫遷出日期，以便署方安排土地的未來使用。但他們投訴，市建局向他們施壓，要求街坊在離遷日期填上「2月28日」，不然不代收表格。如果不按局方指示，業主被扣起賠償；租戶則無法安置揀選公樓或安置大廈，失去約1萬元的搬遷費，令租客無家可歸。街坊要求局方可寬限時間，容許找到居所或舖位才收回土地，不是強迫二月尾迫遷。街坊向地政署查詢，署方推卸責任，並要求他們與局方溝通，不願意直接收回表格。市建局代地政收表格，變相迫遷。

現在是恆安街的29位苦主，下年第二季大角咀槐樹街項目預計亦被地政署收回土地，亦再被市建局用此法壓迫。對外宣稱「以人為本」的市建局為興建豪宅，迫遷街坊無所無所不盡其極，綁架地政，假借他們不交回遷出意向書，強行迫遷。街坊要求不是停止重建，而希望重建中，局方落實承諾，合理安置居民。早前，局方在上月區議會中，表示協助華漢茶餐廳尋找新舖，繼續經營，言猶在耳，卻巧作名目，收地重建，無視街坊的訴求。