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觀塘市中心被市區重建局消滅，裕民坊和老店被消失，變成市建局和信和的商場「YM²」。觀塘真是耳目一新嗎？
連登近日的貼文中，街坊反映開業只有兩年的新商場已淪為死場，有四成店舖執笠，就連大型超市瀛木都無法倖免。
商場人流稀少，居民眼中只是轉車站。難怪新商場的生意卻並不理想，4成商店已結業，部分原因可能源於商場設計和管理不善。
據連登提供的資料，近期在「YM²」結業的商店包括：Coffeeor Tea、蒸益求蒸、一日一咖啡吧、Green Common、寶益小食和Brass Spoon Le Jardin。這些店舖的退出讓商場顯得冷清，令原本人流稀疏的商場，更失去活力。
貼文中，商場附近的居民和顧客表示，「YM²」的設計存在一定問題。一些商店位於死角，很難被顧客發現，除非特意去尋找。此外，商場的導航也令人困惑，電梯和樓梯的設置讓人難以找到目的地。這些不便之處無疑影響了商場的吸引力，使得顧客流失。
另外，商場下方的小販市場也受到影響，生意同樣慘淡，有一半店舖，大部份時間沒有開檔。顧客們表示，他們主要會來商場的原因是在樓上居住、搭乘巴士或者享受商場的涼爽空調。然而，他們大多只是路過，並沒有在商場內消費。
對於「YM²」的巴士站設計，顧客們也表示不滿。其中一位顧客說：“個巴士站一啲都唔好，趕起車上嚟迷宮搵唔到站。” 另一位顧客則抱怨道：“之前想喺觀塘開舖，就去嗰頭送咗陣外賣探吓路。呢個裕民坊兜足一個大圈先揾到電梯上去，上撚到去又發覺間舖喺另一面。xx淨係拎個外賣都揾餐死，邊夠膽租嚟做生意。”
「YM²」商場的設計和管理存在問題，影響了商場的營運。在人流眾多的觀塘區，「YM²」商場竟然無法立足。
重建，一定變得更好？只是市建局的一廂情願，消滅了舊舖和老店，令九龍東的市中心裕民坊消失，換來的只是四場。市建局眼中只是買地，希望賺賺大錢，商場做得是否好，能否持續經營，就變成發展商責任，市建局可以置身事外。
重建的破壞，是永久，裕民坊已經消失。市建局起豪宅，賺錢是一事，社區的損害卻是永遠。殺雞取卵，還有多少舊區受害呢？
觀塘不缺乏商場APM， MegaBox，做得好的商場比比皆是，但好像裕民坊這樣的基層和有活力的消費空間，卻已經找不到了。
未來，市建局在油尖旺和深水埗將會展開大型重建，同樣消滅街道，製造更多的死商場，損失的是香港人。
維修古董錶超過30多年的佘生，因為裕民坊重建，搬離工作多年的檔口，變成無位無牌工匠，無處容身，唯一獲安置的辦法，就是獲得工匠牌。 周一跟裕民坊鐘錶匠佘生與食環署會面，氣氛良好。自上年年尾傳出佘生被清場的消息，過去半年，先後跟食環署會面四次。署方清楚講明佘生錯失2009年工匠的登記，想獲得工匠牌照，必須重新登記。而他必須提交文件，證明他長期於裕民坊開檔。署方要求，證明佘生於2010至2011年已在裕民坊，開設鐘錶檔口，服務街坊。
我們經過網上的呼籲，街坊踴躍提供舊照片等等資料。我們整合12年前的YouTube片段，google街景圖、電影片段和老相片。照片中，清楚見到他的2011年檔口。
另一關鍵，佘生找到了官方的重要證據。2010年他的鐘錶檔口，被賊人偷去，遺失所有財物。他當時去警署報案，留下記錄。兩個月前，他尋回了多年報失的文件，聯絡警方找回了相關的資料。警方信件中清楚寫明他的鐘錶檔口，於2010年的裕民坊遺失，證明他當時在街道上工作。
星期一的會面，我們整合所有資料，給予觀塘食環署的官員。他們表示將會撰寫報告，並給予食環署高層考慮重新登記，再處理發牌。
70多歲的佘生，希望獲得牌照，安置在街道工作，為客人維修鐘錶，服務社區。有關申請工匠牌照的證據提交，暫時告一段落，我們會繼續與佘生同行。署處方職員稱，佘生是第一位重新登記的工匠，希望他能成功獲得牌照，創下工匠的歷史。為其他的工匠生存，創造一片新天。
觀塘重建，轉眼20年，唐樓拆掉了，但地皮招標失敗，繼續放養老鼠和蚊子。只剩下裕民坊鐘錶匠佘生，等待牌照，也面對着告票、罰款和驅趕，他堅持服務街坊。
幫佘生爭取工匠牌，定期與食環會面。今天會上，氣氛良好，食環署的衛生督察態度友善，他用「突破」形容佘生的工匠牌申請，過往食環署只容許2009年有登記的工匠，獲得工匠牌照，而整個程序沒有重新登記的機會。不少工匠，因為沒有登記的機會，只能夠放棄手藝。佘生因為家人健康問題，錯失登記。
過去七年，我們跟佘生走過區議會、立法會，這次跟食環官員直接溝通，大概是最大可能獲得牌照。
與食環會面，總希望以理服人，按照署方要求，不斷提交證據，證明他在2009至2011年曾經在裕民坊經營鐘錶。
跟網友和朋友，不斷翻看12年前的Google Maps，YouTube，尋找法庭文件，只望佘生獲得牌照。
每天傳來老店執笠的消息，我們只能做的，是令佘生古董錶維修的手藝，延續下來。事情雖然小，但仍有意義，希望佘生成功爭取，為日後其他工匠打開一條新路。現在，大多數工匠年事已高，他們除了為生計，也要為牌照而張羅，如果只靠個人的能力，大概只能退休，工匠都是人才，賣一個小一個，消失了，是香港的可惜。
上年12月，裕民坊鐘錶工匠佘生與我們要求發放工匠牌照，向食環署請願。今早，第二次跟食環署小販個案組見面，大家氣氛良好，職員亦願意協助佘生。
會上，我們展示佘生在裕民坊工作的證據，由2014年拍攝的殺破狼2片段，到2011年的相片，並逐一向食環署解釋，他持續着在裕民坊經營的情況。
署方表示，他們希望獲得佘生於2010年至2011年年間於裕民坊做鐘錶匠的證據，包括相片、片段或者是報導。他們亦會書面回覆，有關條件，並獲得相關證據後，將會撰寫報告，向食環署總部，為佘生爭取牌照。
早前，食環署職員多番去到裕民坊巡邏，佘生亦了解食環署的工作，溝通下，盡量避免影響路過的市民。希望大家再互相諒解下，令他可繼續延續工匠手藝。
我們亦繼續協助他調查蒐集2010年至2011年的相關證據，暫定三月頭與食環會面，並提供證據。如各位有當時的裕民坊相片，歡迎聯絡我們，謝謝。
感謝傳媒和社會關注，工匠佘生、資深小販四哥和活在觀塘Julian，於12月19日跟食環署三位高級主任就工匠牌照發放事宜見面。雙方坦誠交流意見，我們提交新的証據(包括1999年壹週刊，佘生為鐘錶匠的訪問)，而食環署只要求佘生提交資料，沒有任何承諾。
署方要求佘生提交證據，包括2009年或之前從事鐘錶匠的文件、解釋2009年為何不在香港，沒有進行工匠的登記，要求文件包括︰出入境紀錄(但超過十年，市民無法查閱)，親人的醫療紀錄和死亡證等。
佘生要求暫緩清場，並臨時安置落市集直至發牌為止，但署方並沒任何回答，亦無考慮暫緩行動。署方只提出資料齊全後，才可再召開會議，並沒有答應定期與佘生和我們會面商討發牌事宜。
我們亦有聯絡其他部門和立法會，找出佘生為工匠的紀錄。
在此，亦呼籲大家，如有2000-2017年間，於拍攝裕民坊的照片，請pm 給我們(請附上拍攝的大約日期)，我們會代為整理，作申請牌照的資料。
萬分感謝。
12年前長沙灣順寧道受重建影響的街坊辦活動，要求安置，當年一整條街，掛滿一幅幅大畫，街道成為畫廊，是筆者的啟蒙。最後林鄭會見街坊，而他們陸續無奈接受賠償離去。
重訪舊地，變成一楝楝的豪宅，昔日唐樓和老店的蹤影已難尋。幸好，多走幾步，當日幾十間的老店已不再存在，只餘三間的舊店︰周記醬油，周記車房和蘇記茶莊。
人去茶未涼，走入12年後已搬遷的舊舖，湧起陣陣的回憶，跟老闆談天。當日的街道景象猶在，社會變了，林鄭不是那個林鄭。由於原區搬遷，他們生意大抵還好，不過一切都不同了。
那年的齊心，今難再見。移民、老去、忙碌，大家為口奔馳，說起往事。經歷過重建的街坊，永遠忘不了。
周記醬油，加上前身，有百年的歷史，90歲的周伯伯，口中強調質素，「XX，都係靠吹水，人哋做。李X記，有幾多豉油喺入邊呢，都係水。我哋係自己做豉油，生曬。」沒有加防腐劑的周記豉油，人手製作，香港碩果僅存。
創自1958年蘇記茶莊老闆仍有教社區做茶葉，重建的災難，是他的轉捩點。
周記車房，當年活動的策展人，依然用故事去講社區。周老闆店內放着50年前的老爺車，佔據店內大部份位置，太太笑說想捐出去，但老闆仍自得其樂。念舊，保育，車房也做得到。
故事分享留意1822的專欄。
市建局昨天提出長沙灣兼善里重建計劃， 120間地舖將會消滅，對老店林立的深水埗，絕對是傷害。但更重要這重建，再一次立下壞榜樣，吞併公共空間，用政府設施地皮津貼局方興建豪宅商場。同樣的例子，在市建局新的油尖旺規劃，將再次重演，而且規模更大，市民的損失。
有關項目中，市建局用剩餘地積比不多為理由，將旁邊長沙灣體育館的土地納入重建範圍，換來的是豪宅商場，市建局聲稱將商場融合體育館的設計，增加所謂公共設施面積。類似的設計在麥花臣重建已經出現。當年單單幢式的體育館，變成商場一部份，大大損害公共設施的可達性，公共設施變成商場一部份，令公眾難以發現有關設施。市建局玩弄數字遊戲，令公共設施的質素大大降低，只是自肥的策略。
對於目前社會，市建局毫無監察，重建發展，不但破壞舊區文化，也損害社區整體利益，到底市建局的公眾利益何在？如果為了改善舊區居民的居住環境，重建後，應該是興建公屋或公屋，但是市建局只是興建豪宅和商場，居民無法重置，而老店首當其衝，只因沒有舖換舖的方案。觀塘項重建，大量老店消失，不論是小販或攤檔，搬遷後，門坎羅雀，完全是失敗。市建局只是不停借助懷舊，製造聲音，對於原來的經營者毫無幫助。
兼善里，或者油麻地重建，項目範圍極大，牽涉大量老店和居民，目前重建政策不改，利用公共土地資源做補貼，只興建豪宅，無法解決香港居住問題，只是製造更多貧富懸殊，消滅更多本地文化。
滿目瘡痍，熟悉景象，今日不復再見。目睹快將清拆鏟平的裕民坊，周圍都是鐵架，挖土機，大為神傷。與前果籽的記者，米紙訪問街坊，希望帶出他們重建的故事，掙扎生活下去。
生意極差的地牢市集，檔主戲稱為「地獄市集」，實情充滿本地品牌，包括香港出品的內衣和BB衫，也有文青的手工製作，產品繁多，可惜人流欠奉。街坊侃侃而談往日的歲月，沉醉過去的好日子。
探訪裕民坊僅剩二個固定檔口，鐘錶匠佘生，心實在不忍。他等待十多年，仍未有工匠牌，也沒有任何安置。他在地盤旁邊擺檔，背後是隆隆的清拆聲音，塵土飛揚，頭頂是紅色的鐵架，雨越下越大，水一直滴下。我們能做的，是繼續為他爭取下工匠牌，讓他有尊嚴的生存下去，延續手藝。
行過他的檔口，有時不敢跟他說話，因為事情經過幾年，仍沒有太大進展，但是他反而鼓勵我，「生活仍可以，很希望有工匠牌，入去新市集。」簡單卑微的要求，最有力量。
裕民坊終結前，一切很難看，但街坊的遭遇更心痛。建築物消失了，人可以往哪裏去 ？街坊的話題由生計，變成移民。離開，從來不是選擇，是無奈接受。
昨天，數百計的市建局和執達令職員抬走舖戶林生。
今早，裕民坊剩兩間商舖中，許氏兄弟安記皮具收到法庭「最後通告」，指令5月12日要遷出，意味當日勢抬人清場。許氏兄弟承續父親店舖，於裕民坊經營已半世紀，為本地少有皮帶工匠，他們兩兄弟懷念皮帶匠父親，他們堅持開店。可惜，市建局回遷方案失妥，除了扣減賠償，令他們由舖主，變成租客，需租金高昂，令他們無法延續生計和手藝。他們唯有堅持下去，面對失去賠償的風險，誓要保住祖業。許生正申請法庭申請暫緩令，希望有時間與市建局溝通。
回遷失當 借商戶過橋
裕民坊正在圍封清拆中但小販、商戶安全安置仍然未解決。上月中，羅生的商舖被市建和執達令突擊圍封，上星期商戶林生收到第二封執達令信件，意味最快明天清場。而市建局四月底發出強硬聲明，表示「不能拖延」盡快清場。
現場在即，散貨場商戶林生，表示市建局沒有與他溝通，亦沒提出恰當的安置好，只重覆兩年前的賠償方案。明天起將會留守店舖，準備局方清場，就算清場後，他亦繼續到市建局總部抗議。
玲姐代表過去30年一直在裕民坊經營的流動小販，因為重建，他們已經由仁愛圍，搬至裕民坊。近日裕民坊重建在即，仍然未有處理他們13檔安置問題。由於人數眾多，他們要求市建局和食環署給予市中心來的固定位置，讓他們繼續經營，服務街坊。
鐘錶匠佘生，於觀塘裕民坊工作超過20多年，但至今仍然未獲發工匠牌。他本來在裕民坊近牛頭角的位置開檔，因為重建，要已經搬遷了兩次。近日收樓在即，觀塘區議會食物、環境及衞生委員會於3月16日亦通過動議，要求食環署向他發牌，但至今仍然未獲得牌照，意味着重建後沒有任何安置。
另外，裕民坊新市集、回遷商戶的裕民里，安排問題多多，生意慘淡，因為重建，街坊難維持生計。
裕民坊回遷方案，由業主變租戶，裝修費高昂，需圖則審批，並付出高昂的留位費，當成免租期，又限制多多，如：豆漿舖沒有堂食。過去失敗例子，利東街回遷， 十多年只剩下一間當年的檔頭。
市建局的會先方案失敗，無法說服件事經營的商戶，請致電都唔發出誠意聆聽街坊的訴求，包括考慮逐步增加租金的金錢為先方案，令到商戶得到妥善安置。並且協助通脹和流動小販，繼續經營，維持生計。
我們要求市建局
1. 與街坊溝通，暫停清場行動
2. 立即處理工匠、小販和商戶的安置問題
3. 增加宣傳，解決小販新小販市集和裕民里的回遷街坊生計問題
4. 減少重建的商業元素，保持裕民坊的原有社區網絡
活在觀塘 
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