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裕民坊的麥當勞快餐店(舊麥)在1981年被選為全球最多人光顧的麥當勞,本地最歷史最悠久的麥當勞之一,這屬於觀塘裕民坊的地標快將消失。據街坊的講法,說舊麥最快3月底結業,亦肯定在短期內消失,不能捱過本年。2009年霍英東家族將業權以1.7億賣給市建局,標誌舊麥的命運。它陪伴觀塘的二代人,街坊都有深厚回憶。仁愛圍的重建尚未完成,但很快裕民坊將會烏燈黑火,市建局近日在裕民坊迫遷商戶,趁樓市高峰,中資瘋狂入市,加快收地賣樓,賺取最大利潤。有關安排令重建中的觀塘市中心變成死城,迫走商戶,令市民生活極不方便。

裕民坊以「舊麥」(或舊麥記)命名,因為對比昔日在康寧道的「新麥」,開業較遲的麥當勞,而新麥早被清拆。時至今日,「舊麥」乃然是街坊等候朋友的熱點,被譽為「觀塘的五枝旗杆」。社區有講法,老一輩朋友會在長春藥房等人,70,80後則會在舊麥,而90後或00後在apm 聚會,每一年代都有自己地標。

2009年舊麥已傳出結業,當年朋友積極收藏舊相片,卻沒有展出。每天的舊麥如同自修室,不少學生溫習功課,亦有不少年青人在此開會或玩咭片遊戲,而小小的厠所變成裕民坊的公則,絡繹不絕。自從食肆禁煙法例實施後,舊麥有段時間分成禁煙區和吸煙區,以前麥當勞叔叔的樂園不復見了,變成當年前衞的玻璃牆,唯一不變是經典的木椅子和大堂的裝飾,如同八十年代,椅子尚可左右公轉,昏黃的燈光,見証八十年代觀塘的光輝日子。

近日,市建局不動作迫走裕民坊的店舖,包括︰大家食、水電舖等等。裕民坊的重建在所難免,但局方應該在仁愛圍和仁信里重建落成前,保持裕民坊的現貌,不然觀塘市中心變成死城,令六十萬居民失去市中心,引起治安、環境的問題。

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領展外判商建華旗的豆腐主義殺入觀塘瑞和街,街坊一齊杯葛,是常識吧! 行過街市,記得提提身邊的街坊啦!(圖文︰Shek Tim Chi)

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親友嚟拜年,唔想屋企失禮人,內外鋪設同樣重要,除咗屋企內部要整齊企理,門外放一張靚地氈,就可以輕鬆令人第一眼就有好印象。同仁市集小販檔有齊不同花色厚薄呎吋嘅地氈,梗有一張啱你心水!

另看:
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▊有關同仁小販

同仁小販市集(觀塘同仁街臨時小販市場)開業至今近兩年,「鐵籠」中有百多個舖位,匯聚了自物華街、協和街小販市場和仁愛圍天光墟,因重建而被逼遷的小販檔。小販貨品種類相當多元化,包括:雨傘、飾物、精品、衣服、玉器、假髮、床具、佛牌、書包、手袋、內衣褲、紙紮品、皮鞋等等,亦有提供改衣、修甲、窗簾加工、配匙等服務的小店,應有盡有。

檔主多是老街坊,多年來跟區內社群已建立深厚情誼,檔主之間亦情同手足,守望相助。 前市集位於區內中心地帶,背靠街市、民居環抱,現時卻在區內邊緣位置,加上設計失當:鐵籠外型趕客、場內通風極差、門口位置欠佳、走廊狹窄,令小販檔生意難做,生計大受影響,不少小販被逼離場,損失的除了是小販,更是慣於在市集選購平靚正貨品的街坊。支持小販,守護社區,刻不容緩。

觀塘同仁街臨時小販市場
地址:同仁街38號
開放時間:8am-10pm

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彬記要結業:今晚又到彬記買外買,因為再不去,到它月尾結業大吉之後,想光顧也就再不可能了。彬記在美孚經營沒四十年也有三十年了。向來其門如市,想不到突然貼出結業啟示,令一眾孚人,孚婦,孚子,孚男,孚女,美孚一族都愕然。孚子我不是熟客,再「八卦」也不好意思向伙計問明結業因由。剛才等外買時,聽到有個客人問收銀阿叔(似是老闆)為何那麼生意旺盛也要結業,我便立即耳朵直豎偷聽。聽到阿叔晦晦氣地說不要提了。但那位熟客卻唔識趣,又問是否因為加租的原因。阿叔開始有氣了,就說與加租無關,總之越快走便越好(有沒有夾雜粗口就記不起了)。
小店結業,十居其九都是因為業主加租加至經營者無法經營。部份業主加租的原因,亦並不是想收多一些的租,而是以加租為名,迫遷為實。在自由經濟社會裡,本來也無話可說,只可惜小店經營者在這個遊戲中,總是沒有議價能力,贏面少。作為銷費者,一個經常被一邊完全操控的遊戲,每局遊戲又都只會令物價上升,銷費增加。

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高層擁180度維港景 332呎單位賣274萬

編按︰一切不是土地,是發展商壟斷供應問題,市建局一定要起豪宅 No。市區不用過萬呎,不用以錢為本,市建局局有否良心? 昔日假樓換樓土地,但五年只做到8個個案,地也變成資助房屋,這種錢加賠償換優先揀樓權的「假樓換樓」,宣告失敗。觀塘的個案最少要加180萬,才可有樓住,搵笨

來源︰蘋果日報 27-7-2015  記者:譚靜雯

市區重建局首個自行斥資10億元興建的啟德資助房屋「煥然壹居」,最快年底完工。484個住宅單位建築圖則首次曝光,單位以實用為主,間隔四正,實用面積介乎332至675平方呎。項目最大賣點是高層單位可飽覽維港180度海景,將以市價七五折推售,料每平方呎售價約8,250至9,000元,面積最細的開放式單位274萬元就有交易。

特首梁振英在施政報告宣佈,將市建局在啟德發展區原本作為樓換樓的項目煥然壹居,撥出約300個單位轉作資助房屋出售。項目近日已開始拆卸外牆棚架,預計最快年底完工,明年首批樓換樓重建戶可率先入伙,而資助房屋也預計最快明年可推售。

市建局工程及合約總監林偉能接受訪問時稱,煥然壹居有3幢高座、1幢底座大廈,提供484個住宅單位,實用面積由332至675平方呎不等,當中以一房單位佔最多有224個,實用面積為444至476平方呎。他又稱,項目鄰近沙中綫的啟德站,九成單位坐北向南,最大賣點是高層單位可飽覽維港180度海景。

市建局近年被指將重建項目包裝成豪宅賺錢,如觀塘「觀月.樺峰」的棺材式工作平台。林偉能稱,煥然壹居是市建局首個自行興建的住宅項目,單位設計實而不華,為增加室內空間,不設工作平台,「冇豪宅嘅設施,唔會有金碧輝煌嘅大堂,亦都唔會有泳池,因為泳池維修費好貴,廚廁都唔係用雲石做,採用耐用物料,希望做到間隔四正,同埋單位唔會一開門就係廁所,亦都唔使擔心窗台要變埋床」。雖然煥然壹居無豪裝,但仍有健身室、多用途活動室及戶外燒烤場地等設施。

綠化設計年慳百萬電費

林偉能續稱,透過綠化設計,每年可減少17%耗電量,相等於每年節省約100萬元電費。
消息透露,市建局仍與政府商討資助房屋的細節,入息限額會略高於居屋,初步計劃二人家庭入息上限約為5萬元,並以市價七五折推售,但會預留約三成單位予受重建影響的住戶,作樓換樓選擇。有地產代理指出,以現時同區九龍灣德福花園實用呎價約1.1至1.2萬元計,若以市價七五折推售,料每平方呎售價約8,250至9,000元,一個332呎開放式單位,最便宜274萬元就有交易。

關注市區重建的民間團體「活在觀塘」發起人袁智仁稱,煥然壹居證明市建局有能力興建實而不華的單位,根本毋須與私人發展商合作,「其實佢哋知香港人要乜,豪宅化只係為咗賺錢」。

文章來源︰27-8-2014 明報 

市建局深水海壇街重建計劃影響,位於通州街的深水文化館昨早關閉(圖)。市建局稱昨日仍未能完成收樓,一戶兩母女不願遷離,據悉她們要求的賠償遠超市建局賠償範圍。市建局表示暫時不會再清場,所有行動會於下月內完成。

早前表示不會遷出的深水文化館業主李太,以及住在桂林街的張婆婆,最終與當局達成協議,接受賠償並已離開。

李太說, 店舖連閣樓面積約1700 方呎,由於家人擔心當局清場時她的身體狀承受不起,亦不希望她再就重建問題糾纏,遂決定遷出,收購金額比2008 年首次提出的508 萬元高。

深水海壇街/ 桂林街

將街頭變成遊樂場,玩盡條街,一場公共空間應用及兒童遊戲的探討。重建來到前,讓親子大家盡興。歡迎觀戰、打氣。

日 期 : 8月23日
時 間 : 14:30-17:00
地 點 : 深水埗
參加者 : 4歲-7歲小童及其家長
名 額 : 義工+ 公眾 60人 (大小共60人)
主題書 : 《街道是大家的》

內 容 :
繪本共讀
跳咖啡袋
掃把足球
親子2人3足
懷舊童玩
小型的社區故事定向
……

關於主題書
《街道是大家的》:「一個發生在南美洲委內瑞拉的真實故事。有一群小朋友居住的地方,房子越蓋越多,空間越來越密集,小朋友連個遊戲、活動的區域都沒有,於是大家決定聯合起來,喚起大人們的注意,讓營造一個遊戲場,變成所有人共同的事。即使是小朋友,對於自己的生活環境也可以有自己的主張,只有自己才能真正代表自己、爭取自己參與公共空間決定的權力,和大家一起建立「新家園」。」

詳情可見

主辦︰綠腳丫、深水埗文化館

一個長長的假期,夠我好好認識這個城市。

北河街街境

夏日炎炎,我趁「平等分享行動」(註*)還未開始,便打深水埗C出口北河街直走到醫局街,看看這陌生的社區。當中的感官刺激夠我好好消化了。一條人車共行的通道,兩旁應有盡有的小販攤檔,可以容納的實在太多。小販的叫賣聲響徹整條街,混雜「豬肉榮」使勁斬豬肉的聲音,還有鐵車子拖曳着與地面碰撞的聲音,配以貨車不時響起的拍子和膠袋「涮涮」不斷的旋律……有甚麼比這首交響曲更能配合深水埗混亂又熱鬧的特質?假如你不計較深呼吸,深水埗的氣味更是濃郁,豬肉腥、臘味甜,當然還有二手煙的惡味,這時你還會感覺到冷氣機的水珠不時在你的肌膚上吻一吻……

First Impression

這舊區歷史悠久,英式建築物不時出現在大街上,中西式建築物交錯,行人路和馬路混在一起,正好表現出深水埗一大特徵─凌亂。深水埗是全港最窮的地區,不需大型商場、連鎖店,經過大街小巷,便可買到基本生活所需品,三塊錢便可買到原子筆及橡皮。街坊承受不了昂貴的貨品,難得小店有着不可取代的存在價值,因此小店無處不在。

「平等分享行動」
Benson Tseng 主持的「平等分享行動」並非義工服務,只是一群無所事事的人到處分享擁有的物資給街坊。剛經過深水埗地鐵出口,一個傷殘男子手中拿膠盒在乞食,行人路過不予理睬,他卻是我們的「目標」。Benson蹲下身子跟他對話,仰頭注視他,一個動作,亦是一種體諒。原本以為Benson是做示範,可他們的對話令我知道,這種想法太膚淺。對話中我感到他們的熟稔得如朋友,並非路人甲無端熱切的慰問讓人感到陌生。期間Benson給了他一個電話,又拍拍他肩膀道別。平時的義工服務,要先寫計劃書,預備物資名單、路線、計次數……,搞一輪功夫,還及不上這種隨意的祝福,不受限制的送禮。關心?不需要預備。

幾分鐘重新演繹「關心的行動」,我跟同伴走進橫街窄巷,找到上海理髮店叔叔高談闊論講「佔中」和深水埗;找到拾紙皮婆婆的「地頭」,送了一杯涼水;找到配鎖伯伯和他的朋友在聊天度日。每人都在烈日下以雙手賺錢過活,雖然賺得不多,但卻踏實。未必遙遙自在,卻不寂寞,因這舊區有濃郁的人情味……

到過北河街明哥飯店,便知何謂人情味。吃一碗燒肉飯只需二十四元,而且燒肉皮脆,聽說這裏是「愛心飯店」,定期向有需要的人派飯。一位大叔說:「嘩!XXX自殺死了。」他在跟我說話?也不知誰回應他,總之小小的餐廳有着對答,那管彼此認識與否。看見鄰座的明哥(老闆)跟大叔談新聞,跟街坊打成一片,「街坊價」燒肉飯也特別滋味。

未重建的一片空間
《趁還有墟》有類似的說話:「他們不需要你補貼他們購買高檔貨品,他們只需你給予空間繼續他們自己的生活方式。」(大概如此)我並未深入認識深水埗,但我感覺在這個急速發展的世代,這兒有點像一個未被開發的綠洲:小型商店可以存留,不需急於將一式一樣的連鎖店以「天羅地網」方式進攻每個街角、人情味並未從高度管理的謍運方式中消聲匿跡、居民找到自己的位置,自食其力,為社區提供各種所需品,而非將所有血汗歸同一集團所有。這綠洲沒有摩天大廈襯托,只自然地發展成形,比起天水圍「南長實、北領匯」的局面,它也就更原始、更多樣。

註*
「平等分享行動」相關連結:https://www.facebook.com/events/272345249510647/

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