市建局hea復業 毁滅裕民坊

 

前日是建局公布觀塘裕民坊的復業方案，指出有15位前違規建築物商戶參與計劃，提出三年一半的市值租金，並有半年的免租期，方案表面看似很優厚，實際上是冇心令商戶復業。市建局只是借助商戶過橋，轉移公眾對局方毁滅觀塘的批評。

局方孤寒成性，不顧商戶死活。同樣是復業方案，市建局早前在衙前圍村重建對違規建築物商戶，局方只收取頭三年$600的月租，之後兩年逐步加至$6000，

 

相對衙前圍村方案，觀塘復業計劃極為嚴苛。觀塘的回遷方案，竟然需商戶繳交一半的市值租金，租金由5千元，至最高的達二萬多元，對於售賣日常用品的商戶來說，擔子十分沉重。所謂回復方案，租金竟可為衙前圍村計劃的30倍。

 

再者，參與計劃的只有違規建築物商戶，以大量合法商舖經營者，被市建局逼遷，冇辦法復業，只能領取現金賠償，無法在裕民坊延續生計，為何市建局只容許違規建築物商戶復業在原區復業呢？而不容許合法商舖繼續經營呢？

 

兩年前市建局因為裕民坊收地，向商戶賠償，但因為這計劃他們需要扣減10至25萬的賠償。所以所謂的租金優惠，實際上是要求商戶用賠償，作賭注。而他們三年後，除了要交付市值租金，亦沒有優先的續租權，有機會被驅逐離開將來的觀塘市中心。

 

觀塘市中心，是九龍東的商業集中地。整個重建計劃曠持超過10年，最終只有15位商戶復業，而他們的命運尚未知曉，早前利東街的復業方案中，復業戶能繼續維持經營的少之又少。市建局整個發展模式，驅逐基層居民和商戶，換成高檔的商場和寫字樓，對舊區格格不入。裕民坊只是他的其中一個犧牲品，市建局對香港的文化滅絕，每天也在上映中。