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今早有網友指巴士總站被圍封，準備拆卸，據悉是公厠被封閉，而正式的清拆工程只是時間問題，2026成為公務員學院的一部份 。昨天晚上，走過這半世紀的車站，沒有巴士的聲音，只有途人匆忙的走過。
當年社區設施，方便民眾，以單幢式和現代主義的設計為主。巴士總站附近，不難找到社福設施，很少像今天，老人中心、青少年中心，放在商場的一角。
55年歷史的荷蘭宿舍，已搬遷至黃大仙，現址已圍封，等待清拆。
荷蘭宿舍由荷蘭革新會和荷蘭國民捐助，落成於1967年6月，當年正是火紅之時，多事之秋。宿舍多年為11至21歲的男性青年，提供輔導和暫宿服務。當時選址在治安不靖的翠屏邨，對於頑童，有一定警示作用。
本地演員姜皓文，年輕就是因家庭的問題，住在荷蘭宿舍，因為習武，弄斷宿舍的地拖，而當時宿舍院長反而鼓勵他，向武術方面發展，結果簽約時電視台，成為男演員。
2026年，一切變為公務員學院，迎接新時代。
被譽為攝影記者的搖籃，觀塘職業訓練中心，近日展開清拆工程，現址與巴士站及荷蘭宿舍，將重建為公務員學院。
中心建於1965年的中心，屬現代主義建築，為教會世界信義宗建立，多年來配合觀塘的工業化，訓練不少工業人才。中心最近年最著名的是訓練不少本地新聞界的攝影記者，導師朱sir，與學生無分彼此，他發明特別的訓練方法，如抬磚訓練學生避免手震。多年為學生所稱道，畢業生任職本地媒體及海外的新聞通訊社，有攝記木人巷知之稱。中心於於2013年停辦，2018年曾舉辦攝影展覽，不少畢業生參與，展示攝影作品。
政府於2017年公布成立公務員學院，根據維基條目：
「目的是培養香港公務員認識《中国宪法》、《香港国安法》、《香港基本法》及「一国两制」精神，確保公務員都是治港的愛國者，以貫徹中共中央總書記習近平指出的「愛國者治港」精神。」
因為有關工程，屹立在觀塘多年的荷蘭宿舍搬遷至黃大仙，而露天的巴士站亦將會清拆。
入夜有另一個觀塘，觀塘的天空之鏡。重建剩下的裕民坊。仁愛圍消失了，變成地盤在打地基，據說裕民坊街舖下年收樓，快變成商場與酒店。
編按︰市建局，貨如輪轉，賺大錢
文章來源︰15-7-2015 明報
市建局土瓜灣北帝街商住項目昨日截標、共收到20份標書，較2004年深水埗福榮街項目接獲16份標書紀錄再下一城，接獲標書數量創市建局項目新高，入標財團更涵蓋各大中小型地產商。事實上，項目早前已大收32份意向書，創該局項目接獲意向書次高紀錄。
涵蓋各大中小型地產商
據悉，是次入標財團除長實地產（1113）、新地（0016）、信置（0083）、香港小輪（0050）、新世界（0017）、會德豐（0020）等大孖沙外，一眾中小型發展商，如富豪酒店（0078）及百利保（0617）、永泰（0369）、遠展（0035）、金朝陽（0878）、香港興業（0480），以及早前投得屯門地皮的萬科置業（香港）也有入標。
項目地盤面積約1.17萬方呎，住宅樓面涉8.78萬方呎，料提供約160伙，半數單位實用不可多於480方呎，每伙實用不可少於260方呎。項目亦提供1.76萬方呎商業樓面。
可建160伙 料總投資12億元
以市場估值介乎5.27億至7.42億元計，折合每呎樓面約5000元至7000元。美聯測量師行董事林子彬表示，項目挾沙中線概念，有一定住宅需求，附近又有不少食肆，料地舖價值不俗。連同建築費，林估計項目總投資額約12億元，因涉金額不大，故吸引各類發展商入標。
文藝青年(文青)，等於飽讀詩書、學富五車嗎？錯、錯、錯，今時今日，文青只是衣着和風格，讀村上春樹、飲咖啡、揹布袋，名符其實的偽文青。想做真文青，不想太消費，幫到街坊，得，去官塘的同仁街市集。我們的時尚顧問推出活化觀塘市集系列，先從打造文青，傳統變成潮流，街坊演繹文藝。
想立即文藝，亦得，七分褲可以幫到手。七分褲按照平常褲子長度的七分(7/10)製作，褲長過膝，是文藝少女的靈魂，令瘦弱的身段，帶點復古的優雅。古代貴旅女性服飾，養尊處優，愛好闊袍大袖。二戰時，女性開始到工廠工作，緊身衣著大行其道。隨着科技和全球化，藍領的沒落，文青代表一代的知識青年，有懷古之勢，少做勞動，多讀書，而鬆跨寬松的褲管，象徵自由自在，無拘無束的生活。觀塘同仁街市集的麥太檔口賣的七分褲，只需約七十元，原來給長者的衣物，在我們的文藝少女眼中，就是大寶藏，倘若褲跟朋友高度不符，更有姨姨更杖義幫手改褲。
地址︰觀塘同仁街小販市集二樓92號檔
檔主︰麥太
編按︰重建賠償誰得益？當然大業主，大賺133倍
文章來源︰22-4-2015 明報
市建局近年積極推出宅項目之際，亦加快旗下收購項目；局方繼去年批出觀塘市中心重建第2、3期發展區發展權後，最新斥資4.58億元購入同區觀塘道裕民大廈一個銀行巨舖，該物業位於觀塘市中心第5期發展區，預料是次成交將有助加快該區的收購重建。
呎價逾5.5萬 處第5期發展區
土地註冊處資料顯示，觀塘裕民大廈低層地下2至6號舖、以及地下4至6號舖，以4.58億元易手，新買家為市區重建局；市場指上址面積約8000方呎，呎價逾5.5萬元。據悉，該物業一直由中國銀行自用，原業主為南洋商業銀行，於1989年6月以340萬元購入，現沽出帳面賺4.5489億元或133倍。
另土地註冊處資料顯示，灣仔東亞銀行港灣中心8樓部分，以6000萬元易手；新買家為中國城市建設開發（香港）有限公司；上址面積約4000方呎，呎價約1.5萬元。據悉，新買家早於2013年亦購入該廈1001室，成交價約3888萬元，及以150萬元購入一車位，3物業共涉金額逾1億元。
置業18分行遭圍封 設備拍賣
零售舖位方面，由信置（0083）持有的奧運站奧海城商場1期1樓121號商場舖，今日由拍賣行推出一舖位內的辦公室樓設備及傢俱，電話系統及電腦套裝拍賣；資料顯示，上址租客為代理行置業18，市傳該舖最近遭業主加租，租客因未有支付租金被圍封。據了解，該舖職員已安排到同區另外兩家分店繼續工作，暫未因關閉分店而裁員。置業18現時在馬鞍山、大角嘴一帶分別設有3家分店，據該行高層指相關分店運作正常。
沒有最高，只有更高，觀月樺瘋賣2.1/呎，創下觀塘新高。不論懸棺露台、還是劏房式的豪宅，有樓就有人搶。市建局又大賺，以不足6000元呎價收樓，3.5倍的價錢賣出，以錢為本，賺盡，香港勝在有市建局，才有地產霸權。
新聞來源︰明報 3-1-2015
//觀塘月華街觀月‧樺峯，最新以逾2735萬元售出38樓A室4房特色戶，以單位實用1298方呎計（另404方呎平台），實呎逾2.1萬元；不論銀碼及呎價，皆是項目本身最高紀錄，亦屬觀塘市中心住宅新高指標。
「三安一明通大道，五湖四海共繁榮」
拿着煙槍，82歲的香生題下這對聯，聯中，「三安」是恆安街、聯安街和宜安街，「明「是通明大廈，朋友都稱他為「三安皇帝」。香生的香是「香港的香」，禍居在恆安街後巷40多年，默默為香港貢獻一生。
市建局宣佈觀塘恆安街納入需求主導的重建，50年歷史的唐樓換成豪宅，禍福難料。重建巨輪，香生沒有身份，不是住客、不是租戶，孤家寡人何處容身？
62年從東莞逃難來港，捱過日本仔和戰爭，想在香港尋找片瓦遮雨。想不到落戶在恆安街的後巷，1971年，他已睡在滿地積水的樓梯底，偶有老鼠跑過，香生故態自如，用收拾回來的柴枝煮飯做菜。年輕再苦也嘗過，在工廠和地盤工作貢獻觀塘，說道︰「聯安大樓、仁安大廈，我有份起，不過無份住。60年代，觀塘是荒山野嶺」眼中不無感嘆，為何落街後巷呢？原來當時充當樓宇經紀，「這幾楝樓都是我賣，當時一萬元才收一百回禮，怎樣夠錢買樓。那時施永清都未出道，不過我無經紀牌，無法做下去」。晚年，收拾紙皮維生，自認環保人仕，「廢物本身是貨物」，人棄我取，不拿綜援，活得簡單，盡見骨氣。安窮樂道，遍安一角，一枝紅雙囍香煙，可分成八份，放在煙槍的小孔上，吸一口竹筒的水，慢慢呼出吹，「慳錢又健康」。
小時候在大陸讀卜卜齋(私塾)，寫得一手好字，愛好舞文弄墨，高談時政。身邊朋友說他常去旺角佔中，香生對政治另有看法，「學生北上見官，不對，習近平連安倍晉三都未見，學生未夠班」
重建來臨， 後巷的悠閒安在？離去前，送橙子給香生，他推說不要，只說︰「記得回來談天！」他幽幽眼神烙印我心上。天漸黑，巷子差不多全黑，有點可怖，巷上滿是積水，差點跌倒，40年的光景如何的過呢？
攝影by Ivan Wong
編按︰35年咖哩馳名的華漢餐廰、書卷味濃的文采書店…將面無情的重建，湮沒在推土機下。恆安街被市建局看中，打破多年的寧靜。局方如慣例，不斷宣稱蝕錢，倒頭來盈利屢創新高，利字當頭，以錢為本，豪宅將降落牛頭角一帶。恆安街重建，又扮蝕錢。假樓換樓，欺騙市民，觀塘市中心，要付上所有賠償，加200萬才可換到樓。重建另一苦主是店主，無舖換舖，強迫退休。
市建局斥12億 重建觀塘協利大樓
文章來源︰8-11-2014 蘋果
市區重建局昨日宣佈斥資12億元啟動觀塘恒安街協利大樓的「需求主導」重建項目，約160個家庭受影響。居民指大廈有約三至四成單位改成劏房及套房，加上日久失修，漏水、石屎剝落及鋼筋外露情況嚴重，料重建後可提供約115個中小型單位，最快2021年落成。地產業界預計，重建項目實用面積收購價可高達1.1萬元。
擬明年初發收購建議
市建局昨宣佈啟動第10個由業主主動提出的「需求主導」重建項目，項目位於恒安街12至30號（雙號）協利大樓，共10幢、樓高九層，地盤總面積約865平方米，涉及90個業權。市建局規劃及設計助理總經理區俊豪指大樓多處有石屎剝落、牆身出現裂紋，更有僭建物及劏房等。其中一個單位劏成10個床位，供南亞裔人士居住。
市建局收購及遷置總監黃偉權表示，項目總發展成本約12億元，但由於地盤地積比幾乎用盡、建築成本高昂及發展商投標意欲不高，料有虧蝕。市建局將按同區七年樓齡呎價向自住業主發收購建議，業主也可選擇樓換樓，其他租客及商舖的賠償也會按一貫標準，最快明年1月底發收購建議。局方提出收購價後，若75天內未能成功獲得八成業權接納收購，重建計劃將會告吹。過往需求主導重建項目曾因地舖業主反對而告吹，據了解，今次地舖的業權合共不足兩成。地下文具店業主林先生經營了40多年，一直都是租客，但五、六年前購入舖位，他反對重建，「如果呢度冇咗，出面租金咁貴，我只可以被迫退休」。
下雨漏水「浸到小腿」
黃女士居於8樓一個約500多方呎的單位，她是協利大樓業主立案法團主席兼今次重建發起人，92年以約50萬元購入該單位，雖然多年來曾經花10多萬元維修，但屋內外牆剝落嚴重、鋼筋外露，及經常漏水，當中以廁所失修最嚴重，牆壁石屎搖搖欲墜，「一掂就冧」。她又稱，下雨時漏水「可以浸到去小腿」，四年前更有大幅石屎由睡房的天花板塌下。她透露，目前已集合約82%業權，包括部份地舖，有信心可順利重建，又指收購呎價逾萬元才能於同區置業。
文章來源︰30-7-2014 記者：黃嘉銘
1,700單位供應凍過水 市建局首次出現 料降門檻再招標
市建局首度有項目流標！由前主席兼頭號梁粉張震遠帶領上馬，當局歷來最大型的市區重建項目──觀塘第二、三發展區（前裕民坊），宣佈未能批出而告流標，局方將修訂該項目部份招標條款及項目要求，並重新邀請10家發展商再次提交建議書，9月底前再就項目批標作決定，意味1,700伙供應隨時「凍過水」。
市建局昨日下午發新聞稿指，董事會在昨天開會經詳細考慮後，決定將觀塘市中心計劃第二、三發展區項目，暫緩至9月底就項目批標作決定，並修訂該項目部份招標條款及項目要求，重新邀請早前獲邀入標的10家發展商，再次提交建議書，同時維持原定於2019/2020年度提供約1,700個住宅單位。
項目未能成功批出，即是代表發展商以低價「博懵」，與市建局預期有較大落差，促使市建局首度有項目流標。不過，通告中並未解釋暫緩批標的原因，局方亦表示再沒有補充回應。
會德豐稱會積極研究
事實上，項目於本月中截標時，確認只收到四份標書，發展商參與率只有四成，最多有達六個財團「甩底」。其中有份入標的會德豐（020），集團副主席梁志堅接受本報記者電話訪問時表示，對項目仍然有興趣，會積極研究投標，但要視乎修訂之招標條款再「計過條數」。
然而，他表明暫未有收到局方修訂之招標條款詳情，認為項目涉及該區龐大供應，相信局方會急於重推，亦相信會降低門檻。至於有獲邀但未有於月中入標的太古地產（1972），發言人回應指，會再研究項目標書。
今次流標的地盤，面積合共達23.41萬方呎，總可建樓面面積達185萬方呎。市建局原先要求發展商出價最少達80億元（住宅成本呎價約5,348元），分紅比例由發展商建議，建成後需要將商場及公共設施交予局方，涉35萬方呎，局方會給予發展商約18億元，近150萬方呎住宅樓面則由發展商擁有。預算總投資額約達180億元，每呎總投資成本近9,000元。即使扣除該局提供最多約18億元，發展商也要負擔逾160億元投資額。
區內二手業主無反應
理想城市集團企業估值部主管張聖典認為，項目有四份標書入標已經不算差，即使獲市建局修訂條款，降低入場門檻，投資額仍超過百億元，有力參戰的發展商不會太多。張聖典續表示，加上政府及港鐵（066）接連有土地供應，住宅後市氣氛又不太明朗，相信發展商會傾向作分散投資，沒有必要一次過押注於一個大型項目之上，估計再次投標的反應，不會跟之前有太大分別。
項目流標消息公佈後，區內二手業主未有即時反應。代理指，屋內二手樓呎價早已攀升，業主見市況熾熱，亦不願賤賣。
遭逼遷商販轟欠交代
市建局年初以急於發展為由，要將植根觀塘數十年的商販趕走，也無視當初「無縫交接」的承諾。「活在觀塘」成員袁智仁怒轟市建局欠所有被逼遷的商販一個交代，「佢應該好好反思係咪要繼續呢種發展模式」。有遷走商販就坦言，搬至新建臨時小販大樓後近乎零生意，但市建局卻不聽訴求。 繼續閱讀文章 »
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