市建局吞併公共設施 重建豪宅自肥

市建局昨天提出長沙灣兼善里重建計劃， 120間地舖將會消滅，對老店林立的深水埗，絕對是傷害。但更重要這重建，再一次立下壞榜樣，吞併公共空間，用政府設施地皮津貼局方興建豪宅商場。同樣的例子，在市建局新的油尖旺規劃，將再次重演，而且規模更大，市民的損失。

有關項目中，市建局用剩餘地積比不多為理由，將旁邊長沙灣體育館的土地納入重建範圍，換來的是豪宅商場，市建局聲稱將商場融合體育館的設計，增加所謂公共設施面積。類似的設計在麥花臣重建已經出現。當年單單幢式的體育館，變成商場一部份，大大損害公共設施的可達性，公共設施變成商場一部份，令公眾難以發現有關設施。市建局玩弄數字遊戲，令公共設施的質素大大降低，只是自肥的策略。

對於目前社會，市建局毫無監察，重建發展，不但破壞舊區文化，也損害社區整體利益，到底市建局的公眾利益何在？如果為了改善舊區居民的居住環境，重建後，應該是興建公屋或公屋，但是市建局只是興建豪宅和商場，居民無法重置，而老店首當其衝，只因沒有舖換舖的方案。觀塘項重建，大量老店消失，不論是小販或攤檔，搬遷後，門坎羅雀，完全是失敗。市建局只是不停借助懷舊，製造聲音，對於原來的經營者毫無幫助。

兼善里，或者油麻地重建，項目範圍極大，牽涉大量老店和居民，目前重建政策不改，利用公共土地資源做補貼，只興建豪宅，無法解決香港居住問題，只是製造更多貧富懸殊，消滅更多本地文化。

童年回憶-尋回日製煙斗朱古力豆

數十年歷史，兩代人的合香園，名字以為是售賣蛋捲，實情是如招牌所示「專營糖果餅乾」，阿信屋出現前，他支持着觀塘小朋友的舌頭。

貨架恍如上世紀80年代的童年重現眼前，大量日本舊式糖果，朱古力豆的煙斗、膠筆和哨子，彩詩糖，熊仔橡皮糖，夾糖舖常見的士多啤梨鞋帶糖，也有自製雪糕杯，當年小朋友用朱古力或士多啤梨醬，加在雪糕筒上，有得玩有得食，深受學校的小食舖歡迎。

老舊的夾萬，古老的地板，陳舊的吊扇，上一代的糖果批發店。古老不是他生存之道，Donki買上$20的日本朱古力，這裏八排才賣$60。

因為重建 ，1986年從雞寮搬來至曉華閣地舖，租金便宜，但很少街客，位置仍方便落貨，無礙他的批發生意，幾十年他為九龍東一帶的雜貨糖果店，批發糖果和食品。

時代改變，糖果依然是小朋友的樂園，但是近年士多越來越少，生意也大不如前，棲身觀塘的一角，老闆自得其樂，介紹各式的懷舊糖果，訴說着他們潮州人和金茂坪的往事。

合香園

地址：曉華閣地舖

撰文：原人@活在觀塘

清拆金茂坪為歷史的漂白

金茂坪戲院將被華懋地產清拆，重建成為電影文化中心，無疑是不智決定。上年以為成功保育活化，原來也逃不過重建清拆。

精神分裂式的保育

原來的單幢式戲院建築被拆掉，變成新穎的建築物，為何電影文化中心要在這偏遠的地方呢？為何不安置在西九、中環街市？而失去原有的富有歷史價值的建築，中心已經失去意義。

華懋地產一邊所謂保育中環街市，另一邊清拆重建金茂坪戲院，不是精神分裂，就是自我的諷刺。

金茂坪，除了戲院，最重要是1972年山泥傾瀉的意外衍生的鬼故，這件事改變了香港城市的發展。但是地產商的新構思，完全沒有記載這段歷史，只是將這地方矮化為一座電影院，漂白一段悲慘的歷史。

1972年山泥傾斜，死傷過百人，土木工程署也因此誕生。時至今日，山坡寮屋消失了，香港維修斜坡技術仍然傲視全球，也因為這一場山泥傾瀉，改變了香港的城市，社區也帶來無數的鬼故，後來，荒廢了的金茂坪，更與鬼怪結下不解之緣。

強暴社區的歷史

地產商重建拆卸金茂坪，是選擇性記憶，今天建築物與鬼故的連繫，跟香港城市發展的關係完全抹去。金茂坪重建，意味着地產商的保育，只是一種漂白。

保育，本來是一件美事，現在變成了新穎的電影文化中心，就是一件壞事。金茂坪戲院內，放滿不少80 90年代的手繪海報，至今仍保留住過千座位的大銀幕，亦有不少富有特色的現代主要結構，保留這些建築，記載了一個時代，絕對不是一個新興建的生命建築所能比擬。

華懋地產現正活化中環街市，應該明白如果中環街市失去了過去百年的歷史，根本是一座平平無奇的建築物。所謂保育，一定要跟昔日的歷史文物脈落有所聯繫而不是憑空重新興建新的建築物，華懋地產的作為不是保育，而是對歷史的強暴。