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裕民坊的麥當勞快餐店(舊麥)在1981年被選為全球最多人光顧的麥當勞，本地最歷史最悠久的麥當勞之一，這屬於觀塘裕民坊的地標快將消失。據街坊的講法，說舊麥最快3月底結業，亦肯定在短期內消失，不能捱過本年。2009年霍英東家族將業權以1.7億賣給市建局，標誌舊麥的命運。它陪伴觀塘的二代人，街坊都有深厚回憶。仁愛圍的重建尚未完成，但很快裕民坊將會烏燈黑火，市建局近日在裕民坊迫遷商戶，趁樓市高峰，中資瘋狂入市，加快收地賣樓，賺取最大利潤。有關安排令重建中的觀塘市中心變成死城，迫走商戶，令市民生活極不方便。
裕民坊以「舊麥」(或舊麥記)命名，因為對比昔日在康寧道的「新麥」，開業較遲的麥當勞，而新麥早被清拆。時至今日，「舊麥」乃然是街坊等候朋友的熱點，被譽為「觀塘的五枝旗杆」。社區有講法，老一輩朋友會在長春藥房等人，70,80後則會在舊麥，而90後或00後在apm 聚會，每一年代都有自己地標。
2009年舊麥已傳出結業，當年朋友積極收藏舊相片，卻沒有展出。每天的舊麥如同自修室，不少學生溫習功課，亦有不少年青人在此開會或玩咭片遊戲，而小小的厠所變成裕民坊的公則，絡繹不絕。自從食肆禁煙法例實施後，舊麥有段時間分成禁煙區和吸煙區，以前麥當勞叔叔的樂園不復見了，變成當年前衞的玻璃牆，唯一不變是經典的木椅子和大堂的裝飾，如同八十年代，椅子尚可左右公轉，昏黃的燈光，見証八十年代觀塘的光輝日子。
近日，市建局不動作迫走裕民坊的店舖，包括︰大家食、水電舖等等。裕民坊的重建在所難免，但局方應該在仁愛圍和仁信里重建落成前，保持裕民坊的現貌，不然觀塘市中心變成死城，令六十萬居民失去市中心，引起治安、環境的問題。
50年的香城離開我們，老闆退休，唯有結業。據David Leung 分享，老闆很有人情味，中學時吃早餐忘記帶錢，吃下霸王餐，不但讓他遲點付錢，還主動提出借一百元給他。
祝善良的老闆，退休後生活愉快
謝謝KwanKin Cheung圖片分享
相片來源︰http://www.hudong.com/wiki/过海隧道巴士619线
編按︰想不到舊麥會有這樣的世界紀錄，不愧為大家生活的地標，比萬人耍太極，千人跳大繩來得真實，卻要被70層高樓取代。翻看相薄，竟沒有一張舊麥的相片，看來有時候身旁的東西，卻是最忽視。想不到地產版看到這則新聞，也有溫情一面，也許是記者自身故事，每個官塘學生的共同記憶。
一則舊麥記的故事分享http://chusherry.wordpress.com/2009/10/20/02-17/
原文題目︰
裕民坊「舊麥記」舖 1.7億售出
文章來源︰明報 12-11-2009
曾於1981年打破全世界麥當勞最高每日光顧人次紀錄、本港歷史最悠久的其中一間「麥記」——觀塘裕民坊麥當勞，將要完成其「歷史使命」。舖位的業主霍英東家族，剛以1.71億元將該舖售予市建局。至今，霍家已出售持有的所有裕民坊大廈業權，套現近5億元。
市建局完成整合裕民坊大廈
霍家近數個月，先以7204.8萬元向市建局出售裕民坊大廈2至5樓住宅，及後以2.4億元出售一批舖位，而於觀塘開業約30年、位於該廈地面及一樓、人稱「舊麥記」（用以區分康寧道的分店）的麥當勞舖位，土地註冊處最新資料顯示，霍英東3名兒子霍震霆、霍震寰、霍震宇任董事的源豐企業，剛出售該舖，「讓路」予市建局。恒生（0011）亦剛以3.258億元出售該廈自用多年的地舖，至今市建局已整合整幢裕民坊大廈的業權。
該舖多年來一直是裕民坊的地標，近20年來，幾乎於每一個觀塘區學生也曾於該舖留下足跡。而位於該舖對面、前身為寶聲戲院的寶聲娛樂城，業主邵逸夫家族，早前亦以2.18億元售予市建局。
文章來源︰明報 11-11-2009
恒生銀行（0011）剛以3.258億元向市建局 ，出售觀塘裕民坊70至74號（麥當勞 以下）自用多年的舖位，以該舖面積只2000方呎計算，成交呎價達16.3萬元，成為觀塘重建項目的「舖王」。恒生於1969年以128萬元購入該舖，現勁賺3億多元。
市建局本年3月以1.317億元購入佐丹奴 租用的裕民坊單邊舖王，以實用面積計，成交呎價8.3萬元。恒生裕民坊舖位位於裕民坊大廈地面，裕民坊大廈其餘業權由霍英東 家族持有，早前該家族以逾3億元出售大部分業權，土地註冊處 紀錄暫顯示，該大廈只餘麥當勞租用舖位，仍未售予市建局。
另外，由恒生銀行元老梁昌家族或有關人士持有，位於銅鑼灣 霎東街19及21號（時代廣場旁）共兩幢物業，現推出招標，意向價約2.2億元。
銅鑼灣霎東街舊樓 2.2億招標
韋堅信測量師行商業及投資部董事許偉國表示，上述兩幢為6層高的商業樓宇，地盤面積及樓面面積分別約1540及9780方呎，現規劃為「商業/住宅」用途，最高商業重建地積比率為15倍。資料顯示，兩幢舊樓由梁昌家族於07年8月，以1.48億元購入。許表示，近期投資者吸納市區舊樓作長線投資的個案增加，如銅鑼灣啟超道12號全幢物業以約4億元易手，而位於軒尼詩道的恒和鑽石大廈（崇光 百貨旁）較早時以8.38億元獲承接。
一年前萬家燈火，今天烏燈黑火。
荒涼，死寂，黑暗，會是未來十二年的寫照，心裏苦笑「可以在官塘看星」。
讀書時，最怕「交叉」，越多越不吉利。樓房上的窗戶掛滿交叉，彷如一個巨大的過三關，但這次要填滿方格才奪得bingo，獲得一座死城，取得一塊地皮。
將軍澳、麗港城、屯門，街坊四散，卻沒有人能回到官塘市中心居住，方便不知從何時起變成奢侈品，為何由買樓，改成買走到地鐵站的那段路呢？
花費五分鐘從觀塘地鐵站出發，走過燈火通明的裕民坊，光輝漸暗，就來到目的地──輔仁街興順大廈上的何寶光跌打醫館。晚上七時，己有店舖關上了鐵閘，我知他們永遠不會再打開，鐵閘上貼着URA收樓的告示。銀都、u right、Boossini已成明日黃花。華義樓只見一家的婦人在炒菜做晚飯。幸好，興順大廈的升降機上，遇上一位熟悉的街坊，心才安定下來。
升降機沒有關門的按鈕，「心急」原來是新近發明的東西。今天，是醫館的最後一天，眨眼間已經40年了，因重建明天他們就要搬遷了。官塘作為香港第一個工業市鎮，歷史不長，設計於1954年，建區於1960年代，40年已經見証整個地方的盛衰。他們是官塘第二所醫館，建於六十年代初，店主何生第一次入官塘時，還是泥路，很有旅行的感覺。當時，他們開醫館是一等一的大事，政府官員、工商名流、甚至石堅，都到來剪綵。這時還未有聯合醫院，醫館對街坊，特別工廠員工尤其重要，沒有保險的年代，他們就是廠醫，負責廠內的健康事宜，料理的不止是跌打，還包括刀傷燙傷等工業意外，工廠老闆順利賺錢，工人工作安全，也要靠他們的努力。醫館裏放滿證書、奬狀、別人送贈的字畫和提字，也有跟霍英東、董健華和鄧小平等合照，不時提醒大家，何生一家對社會和官塘的貢獻。
何寶光跌打醫館的故事很精采，何生總說過不停，從蔡李佛、白鶴派，到調頸嶺和炒蜆小販，他是一本武術和官塘的活百科。對不起，他的故事，有的我已忘記了，但印象深刻是何生的好客和健談，還有醫館的大肥貓。
大肥貓不見了，回到家中，今天何生忙着收拾東西，醫館只剩舊招牌「何寶光中醫 跌打」。百子櫃變成紙箱，看症桌都是紙箱，紙箱取代了一切，一切只能收瑟縮在紙箱。
沒有看到他們關燈的一刻，也不忍見到。因為重建認識何生，知道了何寶光跌打醫館。因為重建要說再見，幸好不用永別，可是跟社區的關係卻消失了，或許應說是社區逝去了。
這些故事還會陸續上演，我們只能見証一個一個的發生，直到官塘變成一座死城。
更多的圖片可見︰http://www.facebook.com/album.php?aid=145920&id=777228474&l=d39bfe0fcb
店主何生送給我的禮物，1972年的紙皮石，回到家中，我便急不及待自 行重組
過去武術比賽的奬盃被紙箱包圍
大門招牌
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光榮但無耐
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最後的一套戲是"絕命派對", 觀塘市中心重建, 表面風光喜洋洋, 但背後何償不是對本區居民生活, 對街道文化的一種"絕命派對"?!
活在觀塘 
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