編按︰重建賠償誰得益?當然大業主,大賺133倍

文章來源︰22-4-2015 明報

市建局近年積極推出宅項目之際,亦加快旗下收購項目;局方繼去年批出觀塘市中心重建第2、3期發展區發展權後,最新斥資4.58億元購入同區觀塘道裕民大廈一個銀行巨舖,該物業位於觀塘市中心第5期發展區,預料是次成交將有助加快該區的收購重建。

呎價逾5.5萬 處第5期發展區

土地註冊處資料顯示,觀塘裕民大廈低層地下2至6號舖、以及地下4至6號舖,以4.58億元易手,新買家為市區重建局;市場指上址面積約8000方呎,呎價逾5.5萬元。據悉,該物業一直由中國銀行自用,原業主為南洋商業銀行,於1989年6月以340萬元購入,現沽出帳面賺4.5489億元或133倍。

另土地註冊處資料顯示,灣仔東亞銀行港灣中心8樓部分,以6000萬元易手;新買家為中國城市建設開發(香港)有限公司;上址面積約4000方呎,呎價約1.5萬元。據悉,新買家早於2013年亦購入該廈1001室,成交價約3888萬元,及以150萬元購入一車位,3物業共涉金額逾1億元。

置業18分行遭圍封 設備拍賣

零售舖位方面,由信置(0083)持有的奧運站奧海城商場1期1樓121號商場舖,今日由拍賣行推出一舖位內的辦公室樓設備及傢俱,電話系統及電腦套裝拍賣;資料顯示,上址租客為代理行置業18,市傳該舖最近遭業主加租,租客因未有支付租金被圍封。據了解,該舖職員已安排到同區另外兩家分店繼續工作,暫未因關閉分店而裁員。置業18現時在馬鞍山、大角嘴一帶分別設有3家分店,據該行高層指相關分店運作正常。